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2022房屋國家有什么政策變動

186****5935 | 回答4次 | 2022-01-13 10:34:10

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133****3753 2022-01-13 22:58:23
居住權法宣布實行之后，讓一套住房房屋就有著2個房本，一個是使用權房本，一個是居住權房本，與此同時在不動產權核心登記備案。2個房本相互之間單獨又相互相互依賴，可以抵抗還可以相互依存。 亮點二 住房房屋土地資源期滿可以全自動續期，但必須根據相關法律法規交納續期花費。 亮點三 房屋不但可以總體轉讓，還能夠獨立轉讓最多七十年的居住權，還可以獨立轉讓七十年的使用權。 亮點四 有質押的房屋無需解押可立即產權過戶，但務必經債務人允許簽名認同。 亮點五 夫婦產權過戶和兒女繼承房產免征契稅。
130****4628 2022-01-13 19:16:51
《居住權法》正式實施后，一套住宅物業有兩本房本，一本是所有權房本，另一本是居住權房本，并在房地產登記中心登記備案。亮點二：住宅物業土地到期后可自動續期，但續期費用需按法律法規繳納。亮點三：房地產不僅可以整體轉讓，還可以單獨轉讓最長70年的居住權或70年的所有權。
133****1944 2022-01-13 13:53:27
《居住權法》正式實施后，一套住宅物業將有兩套房屋，一套是所有權房屋，另一套是居住權房屋，并在房地產登記中心登記備案。記備案。這兩套房子相互獨立和依賴，可以對抗或共存。 亮點二 房地產土地到期可以自動續期，但續期費用需要依照法律法規繳納。 亮點三 房地產不僅可以整體轉讓，還可以單獨轉讓70年的居住權或70年的所有權。 亮點四 抵押房屋可以直接轉讓，無需解除抵押，但必須經債權人同意簽字批準。 亮點五 夫妻轉讓和子女繼承財產免征契稅。
199****3700 2022-01-13 11:56:50
居住權法正式執行以后，讓一套住宅房產就擁有兩個房本，一個是所有權房本，一個是居住權房本，同時在不動產登記中心登記備案。兩個房本互相獨立又互相依存，可以對抗也可以共生。 亮點二 住宅房產土地到期可以自動續期，但需要依據法律法規繳納續期費用。 亮點三 房產不僅可以整體轉讓，還可以單獨轉讓最長七十年的居住權，也可以單獨轉讓七十年的所有權。 亮點四 有抵押的房子不用解押可直接過戶，但必須經債權人同意簽字認可。 亮點五 夫妻過戶和子女繼承房產免征契稅。

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