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怛大破產(chǎn)了買(mǎi)了房子沒(méi)收樓怎么辦

137****3781 | 回答4次 | 2022-01-19 08:54:45

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132****2741 2022-01-20 01:10:11
若房屋已完工，小區(qū)業(yè)主已搬入，關(guān)鍵考慮到的是房本的辦理狀況，假如這時(shí)住宅小區(qū)一直不可以辦理房本，那麼購(gòu)房者最先需看政府部門(mén)是不是新政策出臺(tái)，統(tǒng)一辦理。如果沒(méi)有小區(qū)業(yè)主則需自主走一走辦理。 若購(gòu)房時(shí)房子都還沒(méi)進(jìn)行，那麼在期房貸款中，購(gòu)房者不有著房屋。房屋進(jìn)行后，假如房屋的工程款已結(jié)清(購(gòu)房者已付款第一期款項(xiàng)，其他款項(xiàng)由貸款銀行付款)，消費(fèi)者可授權(quán)委托房地產(chǎn)商到本地的房屋管理方法單位申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)年限資格證書(shū)。房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)后對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)年限所屬不容易造成危害，購(gòu)房者只需再次向金融機(jī)構(gòu)償還債務(wù)，并且用房子作質(zhì)押就可以。
177****2039 2022-01-19 19:59:44
如果房子已經(jīng)完工，業(yè)主已經(jīng)入住，主要考慮的是房產(chǎn)證的辦理。如果此時(shí)小區(qū)無(wú)法辦理房產(chǎn)證，購(gòu)房者首先要看政府是否出臺(tái)政策，統(tǒng)一辦理。房屋竣工后，如果房屋價(jià)格已支付(購(gòu)房者已支付首付款，其余款項(xiàng)由銀行貸款支付)，購(gòu)房者可以委托開(kāi)發(fā)商向當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T(mén)申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證。
185****7985 2022-01-19 17:14:36
如果房子已經(jīng)完工，業(yè)主已經(jīng)搬進(jìn)來(lái)，主要考慮的是產(chǎn)權(quán)證書(shū)的處理，如果社區(qū)此時(shí)不能處理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，那么買(mǎi)家應(yīng)該首先看看政府是否出臺(tái)政策，統(tǒng)一處理。如果沒(méi)有業(yè)主，你需要自己去處理。 如果房子在買(mǎi)房時(shí)還沒(méi)有完成，那么在未來(lái)的住房貸款中，買(mǎi)家就沒(méi)有財(cái)產(chǎn)了。房屋完成后，如果房屋價(jià)格已付清（買(mǎi)方已支付第一筆款項(xiàng)，其余款項(xiàng)由銀行貸款支付），買(mǎi)方可以委托開(kāi)發(fā)商到當(dāng)?shù)刈》抗芾聿块T(mén)申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)后，不會(huì)影響房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。只要買(mǎi)方繼續(xù)向銀行償還債務(wù)，并將房屋作為抵押品。
132****2829 2022-01-19 14:29:27
若房屋已竣工，業(yè)主已入住，主要考慮的是房產(chǎn)證的辦理情況，如果此時(shí)小區(qū)遲遲不能辦理房產(chǎn)證，那么購(gòu)房者首先要看政府是否出臺(tái)政策，統(tǒng)一辦理。若無(wú)業(yè)主則需自行走走辦理。 若買(mǎi)房時(shí)房子還沒(méi)有完成，那么在期房貸款中，買(mǎi)房人不擁有房產(chǎn)。房屋完成后，如果房屋的價(jià)款已付清(購(gòu)房者已支付首期款項(xiàng)，其余款項(xiàng)由銀行貸款支付)，購(gòu)買(mǎi)者可委托開(kāi)發(fā)商到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T(mén)申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)后對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬不會(huì)產(chǎn)生影響，購(gòu)房者只要繼續(xù)向銀行清償債務(wù)，并用房子作抵押即可。

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