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業主和房東什么關系？業主的權利包括哪些

130****1972 | 回答4次 | 2022-01-14 10:22:27

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137****8760 2022-01-15 00:56:44
業主的支配權有： (1)建筑物以及附設設施的維修資金，歸屬于業主一共有。經業主一同決策，可以用以電梯轎廂、儲水箱等一共有一部分的檢修。 (2)業主可以自主管理方法建筑物以及附設設施，還可以授權委托物業服務公司或是別的管理人管理方法。對施工單位聘用的物業服務公司或是別的管理人，業主有權利依規拆換。 (3)物業服務公司或是別的管理人依據業主的授權委托管理方法工程建筑劃分內的建筑物以及附設設施，并接納業主的監管。 (4)業主對損害自身合法權利的個人行為，可以依規向法院提出訴訟。
138****7746 2022-01-14 19:08:03
物業服務企業或者其他管理人應當根據業主的委托管理建筑區劃內的建筑物及其附屬設施，并接受業主的監督 業主可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業服務企業或者其他管理人員管理。業主有權依法更換建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人。
135****3855 2022-01-14 15:42:44
業主的權利包括： （1）建筑物及其附屬設施的維護資金屬于業主。經業主共同決定，可用于電梯、水箱等共同部件的維護。 （2）業主可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業服務企業或其他管理人員進行管理。業主有權依法更換建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人。 （3）物業服務企業或其他管理人應當按照業主委托管理建筑物及其附屬設施，并接受業主的監督。 （4）業主可以依法向人民法院提起訴訟，侵犯其合法權益。
130****7187 2022-01-14 13:20:01
業主的權利有： (1)建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有。經業主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。 (2)業主可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理。對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。 (3)物業服務企業或者其他管理人根據業主的委托管理建筑區劃內的建筑物及其附屬設施，并接受業主的監督。 (4)業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。

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