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廣州二套房怎么認定？廣州二套房子的首付是多少

137****4826 | 回答4次 | 2022-01-19 09:49:08

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149****6757 2022-01-20 01:23:47
1、借款買過一套房,根據房子備案系統軟件能查出房屋,再貸款買房子算二套。 />2、借款買過一套房,之后賣出,根據房子備案系統軟件查看不上房屋,但在金融機構征選系統軟件里能查出借款紀錄,再貸款買房子算二套; />3、本人戶下有兩一套房的商貸紀錄,一套已結清,另一套未還清,這時貸款評定為三一套房。 />廣州限購房政策。二套房有房者首付款70%。當地戶籍的住戶無貸沒房可以買二套。當今有一套的可以再買一套，2套及以上的禁購。異地戶籍的市民在廣州買房必須達到持續5年的繳稅或交納社保滿3年。無貸無房者只可以在廣州市選購一套住宅。異地戶籍當今有一套及一套以上的禁購。
186****3796 2022-01-19 21:53:14
2.貸款買了一套房，后來賣了。房產不能通過房屋登記系統查詢，但貸款記錄可以在銀行征集系統查詢，貸款買房可以算兩套。1.貸款買了一套房，可以通過房屋登記系統查到房產，貸款買房可以算兩套。外地戶籍居民在廣州買房需要連續五年納稅或繳納社保三年。
145****7090 2022-01-19 16:14:59
1.貸款買了套房，房產可以通過房屋登記系統找到，貸款買房算兩套。 />2.貸款買了一套房，后來賣了。房產通過房屋登記系統找不到，但貸款記錄可以在銀行征集系統中找到，然后貸款買房算兩套； />3.個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清。此時，貸款被認定為三套房。 />廣州限購政策。第二套房的首付是70%。本市戶籍居民無貸無房可以買兩套。目前，一套可以再買一套，兩套以上可以禁止購買。在廣州買房的外國戶籍居民需要連續5年納稅或繳納3年的社會保障。無貸無房者只能在廣州買房。目前，禁止購買一套或多套外國戶籍。
136****6231 2022-01-19 14:41:17
1、貸款買過一套房,通過房屋登記系統能查到房產,再貸款買房算二套。 2、貸款買過一套房,后來賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行征集系統里能查到貸款記錄,再貸款買房算二套; 3、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認定為三套房。 廣州市限購政策。二套房有房者首付70%。本市戶籍的居民無貸無房可以買二套。當前有一套的可以再買一套，兩套及以上的禁購。外地戶籍的居民在廣州買房需要滿足連續5年的納稅或繳納社保滿3年。無貸無房者只可以在廣州購買一套住房。外地戶籍當前有一套及一套以上的禁購。

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