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第一套房全款的話，貸款買第二套房首付一般是多少

135****8481 | 回答4次 | 2022-01-07 10:21:56

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137****2233 2022-01-08 03:14:55
1、如今金融機構對二套房推行的是認貸不認房，全額付款便是沒有貸款，第二套按第一套房算，首付款三成，利率各家銀行不一樣，最少類似是標準利率的9折。 2、假如早已結清全部貸款，即使顧客名下已經有一套房，銀行業(yè)金融企業(yè)仍然實行第一套房貸款現行政策。假如顧客名下已經有2套及以上住宅并已結清相對應買房貸款，又申請辦理貸款選購住宅，銀行業(yè)金融企業(yè)可以依據貸款人資本充足率個人信用情況等實際要素，靈便掌握貸款利率和房貸首付比例。 3、假定自身名下有套房屋且沒有貸款，或是已結清貸款，再購房時可以享有第一套房貸款現行政策。但假如貸款未結清，將實行二套房政策。
131****7665 2022-01-08 00:36:30
如果買方名下有兩套以上住房并結清相應的購房貸款并申請貸款購房，銀行業(yè)金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。2.如果所有貸款都已結清，即使買方名下有套房，銀行業(yè)金融機構仍將實施首套房貸政策。
185****3037 2022-01-07 18:28:03
1.現在銀行對第二套房實行認貸不認房，全額付款沒有貸款。第二套按第一套房計算，首付30%。利率因銀行而異，最低利率幾乎為基準利率的90%。 2.如果所有貸款都已結清，即使買方名下有套房，銀行業(yè)金融機構仍然執(zhí)行第一套房貸款政策。如果買方名下有兩套或兩套以上房屋并結清了相應的購房貸款，并申請貸款購房，銀行業(yè)金融機構可以根據借款人的償付能力、信用狀況等具體因素靈活掌握貸款利率和首付比例。 3.假設你名下有房子，沒有貸款，或者你已經結清了貸款，你可以在買房時享受第一套房貸款政策。但如果貸款未結清，將實施第二套房政策。
182****3183 2022-01-07 17:13:57
1、現在銀行對二套房實行的是認貸不認房，全款就是沒有貸款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家銀行不一樣，最低差不多是基準利率的9折。 2、如果已經結清所有貸款，即使買家名下已有一套房，銀行業(yè)金融機構依然執(zhí)行首套房貸款政策。如果買家名下已有2套及以上住房并已結清相應購房貸款，又申請貸款購買住房，銀行業(yè)金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和首付比例。 3、假設自己名下有套房子且沒有貸款，或者已結清貸款，再買房時可以享受首套房貸款政策。但如果貸款未結清，將執(zhí)行二套房政策。

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