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第二套房子首付多少?買第二套房能貸款嗎

139****8346 | 回答3次 | 2021-12-30 10:44:00

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177****4600 2021-12-30 23:56:06
二套房貸的房貸首付比例要求不可小于40%。二套房是可以辦理貸款銀行的。依據有關要求，早已貸款購買了第一套住宅，借款未結清，也是可以申請辦理二套房貸款的，可是二套房貸款的首付款占比會提升，一般二套房貸款的首付款需做到房子全額付款的40％以上；貸款利率也會調節上調占比，貸款利率會比一套房貸款的利率更高一些；個人住房出讓免征增值稅的有效期會降低，個人住房出讓免征增值稅的限期由買房超出5年（含5年）下降為超出2年，此外，二套房的申請辦理方法和一套房同樣。
137****5613 2021-12-30 15:28:33
第二套住房貸款的首付比例不得低于40%。第二套住房可以申請銀行貸款。根據有關規定，貸款已購買第一套住房，貸款未償還，也可申請第二套住房貸款，但第二套住房貸款首付比例將增加，一般第二套住房貸款首付需達到房屋全額40％上述；貸款利率也將調整上升比例，貸款利率將高于套房貸款；個人住房轉讓免征營業稅的期限將減少，個人住房轉讓免征營業稅的期限將從5年以上（含5年）降至2年以上。此外，第二套房的申請方法與第一套房相同。
185****7590 2021-12-30 13:36:12
二套房貸的首付比例規定不得低于40%。二套房是可以申請銀行貸款的。根據相關規定，已經貸款購買了第一套住房，貸款未還清，也是可以申請二套房貸款的，但是二套房貸款的首付款比例會增加，一般二套房貸款的首付款需達到房屋全款的40％以上；貸款利率也會調整上浮比例，貸款利率會比一套房貸款的利率更高；個人住房轉讓免征營業稅的期限會減少，個人住房轉讓免征營業稅的期限由購房超過5年（含5年）下調為超過2年，除此之外，二套房的申請辦法和一套房相同。

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