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2022年二套房如何認定？二套房首付幾成

132****6787 | 回答4次 | 2021-12-20 11:33:19

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132****5672 2022-01-06 01:14:50
1、單身男女買房者，名下早已有房屋，則評定為第二套房屋;名下沒有房屋，包含但是不限于，不動產權連接網絡城市，歸屬于第一套房;現階段絕大多數城市實行常居所，當地可購買二套房，外地戶口在限購政策地區只可購買一套房屋(住房類); 2、夫婦彼此家庭戶，一切一套房屋，在另一方名下，再度購買歸屬于二套房，借款同歩實行以上(二套房住房貸款)規范。 對有著1套住宅且相對應購房貸款未付清的農村居民，為改進定居標準再度申請辦理商品性個人住房貸款購買一般自住房，最少首付占比調節為不低于40%。 對有著1套住宅并已付清相對應購房貸款的存繳員工家中，為改進定居標準再度申請辦理公積金委貸購買一般自住房，最少首付占比為30%。
177****7705 2022-01-05 22:19:54
對于擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件，再次申請商業個人住房貸款購買普通自住住房，最低首付比例調整為不低于40%。妻雙方家庭，任何財產，以對方名義，再次購買屬于第二套，貸款同時執行上述（第二套抵押）標準。
131****5319 2022-01-05 17:18:39
1.單身購房者名下已有房地產的，認定為第二套房屋；名下無房地產，包括但不限于房地產登記網上城市，屬于第一套房；目前，大多數城市實行常住地，當地可以購買第二套房，外國戶口只能在限購區購買一套房地產（住宅）); 2.夫妻家庭，任何財產，以對方名義，再次購買屬于第二套住房，貸款同時執行上述（第二套住房貸款）標準。 對于有一套住房且未結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件，再次申請商業個人住房貸款購買普通自住房，最低首付比例調整為不低于40%。 對于已結清相應購房貸款的職工家庭，為改善居住條件，再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付比例為30%。
189****7539 2022-01-05 14:52:05
1、單身購房者，名下已經有房產，則認定為第二套房屋;名下沒有房產，包括但不限于，不動產登記聯網城市，屬于首套房;目前大部分城市執行常居住地，本地可購買二套房，外地戶口在限購區域只可購買一套房產(住宅類); 2、夫妻雙方家庭戶，任何一套房產，在對方名下，再次購買屬于二套房，貸款同步執行以上(二套房房貸)標準。 對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%。 對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

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