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拿房驗收的注意事項

189****2689 | 回答4次 | 2022-01-25 12:47:31

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185****2490 2022-01-25 14:37:01
在拿房工程驗收時必須查驗房子的門窗是不是存有安全風險，查看是不是存有形變、損壞等問題，還需要留意門窗的密封性，若密封性發生問題，則會造成房間內沉積塵土，造成透風等狀況，提升噪聲污染，危害生活舒適感。以后查看墻面歪斜視角是不是過大，或是是不是存有縫隙、鼓包、蛻皮等問題。針對承重梁提議應用敲打的方法，查看內部添充是不是牢固，次之查看房屋的路面水準差是不是過大等問題。最終查看房屋的水、電、天然氣等機器設備，是不是存有合理布局不科學，及其安全風險等問題。
177****8803 2022-01-25 14:11:57
驗收房屋時，需要檢查房屋門窗是否存在安全隱患，是否存在變形或損壞等問題，注意門窗的密封性能。如果密封性能出現問題，會導致室內灰塵堆積和漏風，增加噪音污染，影響生活舒適度。最后，檢查房屋內的水、電、氣等設備是否存在布局不合理、安全隱患等問題。
131****4823 2022-01-25 13:41:48
在拿房驗收時需要檢查房子的門窗是否存在安全隱患，查看是否存在變形、破損等問題，還要注意門窗的密封性，若密封性出現問題，則會導致室內堆積灰塵，產生漏風等現象，增加噪音污染，影響生活舒適度。之后查看墻體傾斜角度是否過大，或者是否存在裂縫、起鼓、脫皮等問題。對于承重墻建議使用敲擊的方式，查看內部填充是否結實，其次察看房屋的地面水平差是否過大等問題。最后查看房屋的水、電、燃氣等設備，是否存在布局不合理，以及安全隱患等問題。
135****2213 2022-01-25 13:41:33
房屋驗收時，需要檢查房屋門窗是否存在安全風險，是否有變形、損壞等問題，也要注意門窗的密封，如果密封問題，會導致室內灰塵堆積、漏氣等現象，增加噪聲污染，影響生活舒適度。然后檢查墻的傾斜角度是否過大，或是否有裂縫、鼓、剝落等問題。對于承重墻，建議使用敲擊，檢查內部填充是否牢固，然后檢查房屋的地面水平差是否過大。最后，檢查房屋的水、電、氣等設備，是否存在布局不合理、安全風險等問題。

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3 房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫學證明，有侄子合法監護人（父母）持有監護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續。
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