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期房付了首付,不想要了能退嗎

177****9452 | 回答4次 | 2022-01-25 07:45:00

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131****3930 2022-01-25 17:42:41
在通常情況下預售房付了首付不想要，是無法退的。在合同成立后，若購房者退房流程，則要承當對應的合同違約責任，購房者也可查詢合同書中實際有關事項，查詢開發商是不是存有合同糾紛的地區，若開發商發生了延遲時間拿房、整體規劃變動、建筑工程質量不過關、房子總面積偏差超出百分之三及其把房子開展質押等毀約事項，則可辦理退回首付款，與開發商消除買賣協議。若開發商并無以上毀約事項，購房者則必須與開發商開展商議，并給與一定的經濟補償金，若開發商允許，就可以在開發商的幫助下申請辦理退房手續。
139****9136 2022-01-25 12:08:56
在正常情況下期房付了首付不想要了，是不能退的。在合同成立后，若購房者退房，則需要承擔相應的違約責任，買房者也可查看合同中具體相關事項，查看開發商是否存在合同違約的地方，若開發商出現了延遲交房、規劃變更、房屋質量不合格、房屋面積誤差超過百分之三以及把房子進行抵押等違約事項，則可申請退還首付款，與開發商解除買賣合同。若開發商并無以上違約事項，購房者則需要與開發商進行協商，并給予一定的經濟補償，若開發商同意，即可在開發商的協助下辦理退房手續。
185****1618 2022-01-25 11:18:23
合同成立后，如果買受人退房，需要承擔相應的違約責任。買受人還可以查看合同中的具體相關事項，以及開發商是否違約。如果開發商出現延遲交付、規劃變更、房屋質量不合格、房屋面積誤差超過3%、房屋抵押等違約事項，可以申請退還首付，與開發商解除交易合同。
136****5881 2022-01-25 09:28:15
在正常情況下，房屋支付首付不想要，不能退還。合同成立后，如果買方退房，需要承擔相應的違約責任，買方也可以檢查合同中的具體相關事項，檢查開發商是否有合同違約，如果開發商延遲交付、規劃變更、房屋質量不合格、房屋面積誤差超過3%、房屋抵押，可以申請退還首付，與開發商終止銷售合同。如果開發商沒有上述違約，買方需要與開發商協商，并給予一定的經濟補償。如果開發商同意，他可以在開發商的協助下辦理退房手續。

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2 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
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