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買房子簽合同要注意什么問題

149****8076 | 回答3次 | 2022-01-23 23:28:23

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149****1712 2022-01-24 11:43:53
需要注意房子的五證是否齊全，是否屬于合法范圍的房屋買賣，注意房屋的土地性質(zhì)，不同的性質(zhì)會直接影響房屋的使用年限，然后查看房屋用途以及是否與開發(fā)商協(xié)定面積等約定，以免后期出現(xiàn)面積大小不符而產(chǎn)生糾紛，并且需要在貸款聲明中仔細查看是否有因為無法貸款可解除合同一項，避免日后因貸款出現(xiàn)問題而損失個人財產(chǎn)，并查看交房相關(guān)條款中對于驗房和逾期等問題出現(xiàn)糾紛時的明確相關(guān)規(guī)定，以及是否標(biāo)注對小區(qū)公共區(qū)域、公共部位以及各類設(shè)施的約定。
199****5849 2022-01-24 11:17:21
需要注意房屋五證是否齊全，是否屬于房屋銷售的合法范圍，注意房屋的土地性質(zhì)，不同的性質(zhì)會直接影響房屋的使用壽命，然后檢查房屋的使用情況，是否與開發(fā)商達成協(xié)議，以避免后期面積大小不一致和糾紛，需要仔細檢查貸款聲明中是否有合同，避免未來因貸款問題而損失個人財產(chǎn)，并檢查房屋交付相關(guān)條款中房屋檢查和逾期糾紛的明確相關(guān)規(guī)定，以及是否標(biāo)明社區(qū)公共區(qū)域、公共部位和各種設(shè)施的協(xié)議。
139****7882 2022-01-24 08:30:53
必須留意房子的五證是不是齊備，是不是歸屬于合理合法范疇的房產(chǎn)買賣，留意房子的土地用途，不一樣的特性會同時危害房子的使用年限，隨后查看房屋用途及其是不是與房地產(chǎn)商協(xié)約總面積等承諾，以防中后期發(fā)生總面積尺寸不符合而產(chǎn)生矛盾，而且必須在貸款聲明中細心查看是不是有由于沒法借款可終止合同一項，防止日后因借款發(fā)生問題而損害財產(chǎn)，并查看拿房有關(guān)協(xié)議中針對新房驗收和貸款逾期等問題發(fā)生糾紛案件時的確立有關(guān)要求，及其是不是標(biāo)明對住宅小區(qū)公共區(qū)域、公共性部位及其各種設(shè)備的承諾。

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