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開發(fā)商拿地多久要開發(fā)

131****8434 | 回答3次 | 2022-02-10 14:07:44

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182****7146 2022-02-11 00:53:22
房地產商拿地后2年之內務必開發(fā)設計,不然國家會收回該塊土地。房地產商在取得《國有制土地使用證》證滿二年未開工開發(fā)設計的,政府部門可以無償收回土地所有權。針對土地閑置評定滿1年以上沒滿2年的,將按照規(guī)定扣除土地閑置費。針對土地閑置評定滿2年以上的,縣市土地單位請示平級政府部門準許后,就可銷戶其土地備案和土地資格證書,與此同時由方案、整體規(guī)劃、基本建設等單位撤消有關準許文檔,無償收回土地所有權。
136****7300 2022-02-10 16:01:15
開發(fā)商必須在征地后2年內開發(fā)，否則國家將收回土地。開發(fā)商取得《國有土地使用證》兩年未開工開發(fā)的，政府可以免費收回土地使用權。土地閑置認定一年以上不滿兩年的，按規(guī)定收取土地閑置費。土地閑置認定兩年以上的，市、縣國土資源部門報同級政府批準后，可以注銷土地登記和土地證書。同時，計劃、規(guī)劃、建設等部門應當撤銷有關批準文件，免費收回土地使用權。
156****2748 2022-02-10 14:07:47
開發(fā)商拿地后2年內必須開發(fā),否則國家會收回該塊土地。開發(fā)商在拿到《國有土地使用證》證滿二年未動工開發(fā)的,政府可以無償收回土地使用權。對于土地閑置認定滿1年以上未滿2年的,將按規(guī)定收取土地閑置費。對于土地閑置認定滿2年以上的,市縣國土部門報請同級政府批準后,就可注銷其土地登記和土地證書,同時由計劃、規(guī)劃、建設等部門撤銷相關批準文件,無償收回土地使用權。

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