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恒大為什么突然沒錢?恒大資產重組是真的嗎

133****7969 | 回答4次 | 2022-02-10 09:16:54

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130****4751 2022-02-11 03:25:34
代表著國內金融市場早已對房地產業合上了大門。 自然，本次回A停止并不會給恒大產生立即的資產工作壓力，來源于恒大對這一結果早有解決。 說起恒大沒有資產工作壓力那就是不太可能的，終究上邊的“三道紅線”懸在頭頂部。為完成自己的“降債務”總體目標，恒大已挑選多種多樣方式來籌資，包含在9月全國各地發布的買房“全程7折”特惠、配股2.6每股公積金新股上市、拆分物業管理發售、轉讓財產等。 在市場銷售方面，統計分析表明，截止到10月底，恒大在2021年前10個月的銷售總額已達6325.9億人民幣，超出2019年全年度的6010.6億人民幣，進行2021年6500億銷售目標的97.3%。與此同時2021年前十月已完成市場銷售資金回籠5307.4億，回款率達到83.9%。 據恒大公布生產經營情況數據信息，截止到9月24日，企業有息負債較2021年3月末已降低534億人民幣，資金成本降低2.24個點。 不論是恒大，或是別的頭頂部房地產企業萬科、萬科地產，或是融創中國，切合趁勢，生存下去才算是關鍵所在。
138****3552 2022-02-11 00:47:13
恒大債務危機爆發后，許家印和恒大一直在努力的自救，在融不到新資金的情況下，只學王健林一樣變賣資產還債，但奈何今日已經不同往日，恒大變賣資產這一條路走得并不是很順暢，前前后后幾個月的時間也就只套現了300多億，這對于近2萬億的負債而言，無異于杯水車薪，12月3日一筆2.6億美元的債務沒有辦法正常履行的情況下，恒大正式宣布違約，這也意味著恒大自救失敗了。 自救失敗后，恒大會怎么走是很多人都比較關心的事情，有的人認為恒大負債太高了，最后只會破產倒閉，但是更多的人則認為恒大會走上海航的老路，就是進行債務重組。 而在恒大宣布自救失敗后，官方工作組也入駐了恒大，并且成立了風險化解委員會，在經過兩個月左右的調研，1月26日恒大也給出了最終的解決方案，根據恒大的公告顯示，恒大重申將評估本集團的狀況，制定重組計劃以保障利益相關者的權利。為此，本公司正在推動審計師開展相關工作，期間也將繼續認真聽取債權人的意見和建議，爭取在未來六個月內提出初步重組方案。 通俗一點來講就是恒大不會就此倒閉，所以買了恒大期房的人不用擔心最后拿不到房子，買的房子成為爛尾樓了，恒大未來會有人來接盤的。由于恒大的債務過于龐大，并且涉及到的人員眾多，所以債務重組這一條路也要走很久，就如恒大的公告所講的，初步的重組方案要差不多6個月左右的時間才能拿得出來，最終的方案可能會更久，因此作為恒大的債主也只能慢慢等了。
149****2538 2022-02-10 19:28:23
這意味著大陸資本市場已經關上了房地產的大門。 當然，這次回來A終止不會給恒大帶來直接的果，終止不會給恒大帶來直接的財務壓力。 恒大不可能沒有財務壓力。畢竟，上面的三條紅線懸在頭上。為了實現減債的目標，恒大選擇了各種渠道籌集資金，包括9月份全國推出的全線70%折扣和2次配售.6億股新股、分拆物業上市、資產轉讓等。 據統計，截至10月底，恒大今年前10個月的銷售額已達到6325.2019年全年超過6010億元.實現今年6500億銷售目標的97億元.3%。與此同時，5307的銷售款已達到5307.回款率高達834億.9%。 據恒大披露，截至9月24日，公司有息負債較今年3月底下降534億元，融資成本下降2.24個百分點。 無論是恒大、碧桂園、萬科等龍頭房地產企業，還是融創，順應大勢，生存才是硬道理。
137****9270 2022-02-10 17:22:38
意味著內地資本市場已經對房地產關上了大門。 當然，此次回A終止并不會給恒大帶來直接的資金壓力，源于恒大對這一結果早有應對。 要說恒大沒有資金壓力那是不可能的，畢竟上面的“三道紅線”懸在頭頂。為實現自身的“降負債”目標，恒大已選擇多種渠道來籌集資金，包括在9月全國推出的購房“全線7折”優惠、配售2.6億股新股、分拆物業上市、出讓資產等。 在銷售層面，統計顯示，截至10月底，恒大在今年前10個月的銷售額已達6325.9億元，超過2019年全年的6010.6億元，完成今年6500億銷售目標的97.3%。同時今年前十月已實現銷售回款5307.4億，回款率高達83.9%。 據恒大披露經營情況數據，截至9月24日，公司有息負債較今年3月末已下降534億元，融資成本下降2.24個百分點。 無論是恒大，還是其他頭部房企碧桂園、萬科，還是融創，順應大勢，活下去才是硬道理。

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