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2022年房貸利率是上漲還是會下降

130****4182 | 回答4次 | 2022-02-19 16:23:20

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182****9809 2022-02-20 02:47:07
會下調。 據了解，如今的住房貸款利率有兩個自變量，即5周期以上LPR 金融機構加減法基點。因為5年限LPR平穩在4.65%不變，因此，假如轉變主要是聚集在每個金融機構基點的調節。 2021年12月發布的LPR利率：1年限借款市場報價利率（LPR）下調5個基點為3.80%，5周期以上LPR按兵不動，仍為4.65%。
199****2290 2022-02-19 23:38:23
2021年12月公布的LPR利率：一年期貸款市場報價利率（LPR）下調5個基點為3.80%，5年期以上LPR按兵不動，仍為4.65%。據了解，目前的抵押貸款利率有兩個變量，即5年以上LPR 銀行加減基點。
136****3360 2022-02-19 18:11:32
會下調。 據了解，目前的抵押貸款利率有兩個變量，即5年以上LPR 銀行加減基點。因為五年期LPR穩定在4.65%保持不變，因此，如果變化主要集中在各銀行基點的調整上。 2021年12月公布的LPR利率：一年期貸款市場報價利率（LPR）5個基點為3.80%，5年以上LPR按兵不動，仍為4.65%。
138****6672 2022-02-19 16:24:06
會下調。 據了解，現在的房貸利率有兩個變量，即5年期以上LPR+銀行加減基點。由于5年期LPR穩定在4.65%保持不變，所以，如果變化主要集中在各個銀行基點的調整。 2021年12月公布的LPR利率：1年期貸款市場報價利率（LPR）下調5個基點為3.80%，5年期以上LPR按兵不動，仍為4.65%。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
3 房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫學證明，有侄子合法監護人（父母）持有監護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續。
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