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首付比例可以自己選擇么？首套房按揭可以買二套房嗎

182****6610 | 回答4次 | 2022-02-23 10:08:45

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132****6377 2022-02-23 22:17:30
房貸首付比例不能自身定。首套房按揭貸款可以買二套房，可是必須符合一定的情況才行。不論是借款買第二套房子,或是全額付款買第二套房子,都能夠的。僅僅要留意的是,本人在首套房沒有還清的情形下,也是有一些獨特的狀況會造成現階段沒法申請辦理第二套按揭貸款,例如,本人首套房如果是申請辦理的公積金貸款,假如第二套房子也需要申請辦理公積金貸款得話,就必須先把首套房公積金貸款還清后才可以申請辦理。還需要一點必須留意的是,現階段的購房新政策,也和首套房按揭貸款相關,許多地區的買房,是構建在首套房按揭貸款早已還清的根基上的。只需將首套房按揭貸款還清后,才可以享有第二套房只要30%或是40%首付的最新政策。
185****1749 2022-02-23 18:52:09
但需要注意的是，個人在第一套房不還清的情況下，也有一些特殊情況會導致目前無法申請第二套房貸。比如個人第一套房申請公積金貸款，第二套房申請公積金貸款，需要先還清第一套房公積金貸款。
149****4682 2022-02-23 13:26:38
首付比例不能自行確定。第一套房按揭可以買兩套房，但需要滿足一定條件。無論是貸款買第二套房，還是全款買第二套房，都可以。只需要注意的是，個人在第一套房未還清的情況下，也會出現一些特殊情況，導致目前無法辦理第二套房按揭貸款。比如個人第一套房申請公積金貸款，第二套房申請公積金貸款，需要還清第一套房公積金貸款才能辦理。需要注意的是，目前的新購房政策也與第一套房按揭貸款有關。很多城市的購房都是建立在第一套房按揭貸款已經還清的基礎上的。只要還清第一套房按揭貸款，就可以享受第二套房只需要30%或40%首付的新政策。
182****2906 2022-02-23 12:03:42
首付比例不可以自己定。首套房按揭可以買二套房，但是需要滿足一定的條件才行。無論是貸款買第二套房子,還是全款買第二套房子,都可以的。只是需要注意的是,個人在首套房沒有還清的情況下,也有一些特殊的情況會導致目前無法辦理第二套按揭貸款,例如,個人首套房如果是申請的公積金貸款,如果第二套房子也要申請公積金貸款的話,就需要先把首套房公積金貸款還清后才可以辦理。還要一點需要注意的是,目前的購房新政策,也和首套房按揭貸款有關,不少城市的購房,是建立在首套房按揭貸款已經還清的基礎上的。只要將首套房按揭貸款還清后,才可以享受第二套房只需要30%或者40%首付款的新政策。

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