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按揭貸款首套房和二套房利率一樣嗎

137****5383 | 回答4次 | 2022-02-08 10:23:25

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145****3537 2022-02-09 00:47:23
首套房貸款利率和二套房貸款利率當(dāng)然是不一樣的。盡管各金融機(jī)構(gòu)的住房貸款利率全是在中央銀行貸款基準(zhǔn)利率的根基上開(kāi)展一定的波動(dòng)的。但二套房的借款利率增漲占比是要超過(guò)首套房的。僅僅不一樣的地域，不一樣的金融機(jī)構(gòu)，增漲的占比也不一樣。 但是一般二套房貸款利率都需要比首套房貸款利率高5%到10%上下。對(duì)于詳細(xì)的利率，提議咨詢一下本地金融機(jī)構(gòu)的管理人員來(lái)開(kāi)展一定的掌握。像蘇州地區(qū)大部分金融機(jī)構(gòu)的首套房貸款利率就在4.85%到5.29%上下，而二套房貸款利率則在5.39%左右。 而除開(kāi)借款利率不一樣之外，首套房和二套房的首付比例通常也是不一樣的。像在銀行商業(yè)貸款中，首套房的首付比例一般是30%，而二套房的首付比例一般是40%以上。
182****9112 2022-02-08 21:33:10
雖然銀行的抵押貸款利率是基于中央銀行的基準(zhǔn)貸款利率。至于具體利率，建議咨詢當(dāng)?shù)劂y行工作人員進(jìn)行一定了解。
130****7217 2022-02-08 15:57:04
第一套住房貸款利率自然不同于第二套住房貸款利率。雖然每家銀行的抵押貸款利率都是在央行基準(zhǔn)貸款利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)的。但第二套住房貸款利率的上升比例大于第一套住房貸款利率。只是不同的地區(qū)，不同的銀行，上升的比例也不同。 然而，一般來(lái)說(shuō)，第二套住房貸款利率高于第一套住房貸款利率的5%至10%左右。至于具體利率，建議咨詢當(dāng)?shù)劂y行工作人員了解。例如，上海大多數(shù)銀行的第一套住房貸款利率為4.85%到5.29%左右，二套房貸款利率5.39%左右。 除了不同的貸款利率第一套房和第二套房的首付比例通常也不同。例如，在銀行商業(yè)貸款中，第一套房的首付比例一般為30%，第二套房的首付比例一般為40%以上。
145****2819 2022-02-08 14:17:09
首套房貸款利率和二套房貸款利率自然是不一樣的。雖然各銀行的房貸利率都是在央行貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行一定的浮動(dòng)的。但二套房的貸款利率上漲比例是要大于首套房的。只是不同的地區(qū)，不同的銀行，上漲的比例也不同。 不過(guò)一般二套房貸款利率都要比首套房貸款利率高5%到10%左右。至于具體的利率，建議咨詢一下當(dāng)?shù)劂y行的工作人員來(lái)進(jìn)行一定的了解。像上海地區(qū)大多數(shù)銀行的首套房貸款利率就在4.85%到5.29%左右，而二套房貸款利率則在5.39%左右。 而除了貸款利率不同以外，首套房和二套房的首付比例通常也是不同的。像在銀行商業(yè)貸款中，首套房的首付比例一般是30%，而二套房的首付比例一般是40%以上。

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