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提前還房貸怎么還最劃算

136****9365 | 回答4次 | 2022-02-25 11:20:37

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138****2313 2022-02-25 21:46:35
1、所有提早還款。若住房貸款用戶(hù)要想一次性將剩下未還款欠款所有結(jié)清，那麼提早還款利息測(cè)算到用戶(hù)結(jié)清欠款當(dāng)日才行，換句話(huà)說(shuō)用戶(hù)借了多長(zhǎng)時(shí)間就付款多長(zhǎng)時(shí)間的利息。但是需要注意的是，假如還款時(shí)間不夠1年，那麼許多金融機(jī)構(gòu)都是會(huì)向貸款人扣除一定的合同違約金，詳細(xì)情況以金融機(jī)構(gòu)的要求為標(biāo)準(zhǔn)。 2、提早一部分還款。提早一部分還款是指住房貸款用戶(hù)先償還一部分本金，不所有結(jié)清欠款，針對(duì)提早還款的那一部分利息測(cè)算到還款當(dāng)日，剩下未還款本金依然依照合同約定付款利息。 3、等額本息或是等額本息本金。假如借款是等額本息的還款方法，每月還款額是確定的，不一樣的是早期還款的利息額度高、本金低;等額本息本金的還款方法是每月還固定不動(dòng)的本金，利息依照剩下本金測(cè)算。假如等額本息的方法，早期早已還了絕大多數(shù)的利息，提早還款是劃不來(lái)的。 4、提早一部分還款有這兩種方法可以挑選，即每月還款額度不會(huì)改變，減少相匹配的還款限期;或還款期限不會(huì)改變，每月的月供額度降低。假如從利息視角考慮，住房貸款用戶(hù)挑選還款額度不會(huì)改變減少還款限期這類(lèi)方法要更劃得來(lái)一些，可是假如針對(duì)當(dāng)今還款工作壓力非常大的住房貸款用戶(hù)而言，挑選還款限期不會(huì)改變減少每月還款額可以緩解大伙兒當(dāng)今的還款工作壓力。
139****8361 2022-02-25 16:58:30
如果抵押貸款用戶(hù)想一次性?xún)斶€所有剩余的未償債務(wù)，那么提前還款利息將計(jì)算到用戶(hù)償還債務(wù)的當(dāng)天，也就是說(shuō)，用戶(hù)將支付多久的利息。但值得注意的是，如果貸款還款時(shí)間不足一年，許多銀行將向借款人收取一定的違約金，具體情況以銀行規(guī)定為準(zhǔn)。
138****3714 2022-02-25 14:22:08
1、全部提前還款。如果抵押貸款用戶(hù)希望一次性?xún)斶€所有剩余未償債務(wù)，則提前還款利息計(jì)算到用戶(hù)償還債務(wù)的當(dāng)天，即用戶(hù)支付的利息。但值得注意的是，如果還款時(shí)間不到一年，許多銀行將向借款人收取一定的違約金，具體情況以銀行的規(guī)定為準(zhǔn)。 2、提前部分還款。提前部分還款是指抵押貸款用戶(hù)首先返還部分本金，不全部?jī)斶€欠款。提前還款利息計(jì)算至還款日，剩余未償本金仍按合同約定支付利息。 3、等額本息或等額本金。如果貸款是等額本息的還款方式，每月還款金額是固定的，不同的是前期還款利息金額高，本金低；等額本金的還款方式是每月還固定本金，利息按剩余本金計(jì)算。如果等額本息在前期已經(jīng)還清了大部分利息，提前還款不劃算。 4、提前部分還款有兩種方式可供選擇，即月還款金額不變，縮短相應(yīng)的還款期；或還款期不變，月還款金額減少。如果從利息的角度來(lái)看，抵押貸款用戶(hù)選擇不變的還款金額來(lái)縮短還款期，具成本效益，但如果對(duì)于當(dāng)前還款壓力較大的抵押貸款用戶(hù)，選擇不變的還款期可以減少當(dāng)前的還款壓力。
136****5524 2022-02-25 11:45:50
1、全部提前還款。若房貸用戶(hù)想要一次性將剩余未償還欠款全部還清，那么提前還款利息計(jì)算到用戶(hù)還清欠款當(dāng)天為止，也就是說(shuō)用戶(hù)借了多久就支付多久的利息。不過(guò)值得注意的是，如果還貸時(shí)間不足1年，那么很多銀行都會(huì)向借款人收取一定的違約金，具體情況以銀行的規(guī)定為準(zhǔn)。 2、提前部分還款。提前部分還款就是指房貸用戶(hù)先歸還部分本金，不全部還清欠款，對(duì)于提前還款的那部分利息計(jì)算到還款當(dāng)日，剩余未償還本金依舊按照合同約定支付利息。 3、等額本息還是等額本金。如果貸款是等額本息的還款方式，每月還款額是固定的，不同的是前期償還的利息金額高、本金低;等額本金的還款方式是每月還固定的本金，利息按照剩余本金計(jì)算。如果等額本息的方式，前期已經(jīng)還了大部分的利息，提前還款是不劃算的。 4、提前部分還款有兩種方式可以選擇，即每月還款金額不變，縮短對(duì)應(yīng)的還款期限;或還款期限不變，每月的月供金額減少。如果從利息角度出發(fā)，房貸用戶(hù)選擇還款金額不變縮短還款期限這種方式要更劃算一些，但是如果對(duì)于當(dāng)前還款壓力比較大的房貸用戶(hù)來(lái)說(shuō)，選擇還款期限不變降低每月還款額可以減輕大家當(dāng)前的還貸壓力。

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