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房貸等額本金好還是等額本息好？等額本息提前還貸會(huì)虧死嗎

189****6435 | 回答4次 | 2022-02-23 09:29:51

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137****7498 2022-02-24 01:38:33
等額本金更強(qiáng)，由于利息更低。一樣的限期，等額本息的利息要比等額本金高出許多。大家以100萬(wàn)借款30年，貨款利率4.9%為例子：等額本息要繳納的利息總額是910616元。等額本金要支付的利息總額是737041元。這一利息要比等額本息少173575元。 等額本息提前還貸較為虧的因素是，利息占有率在早期比例比較大，在中后期還款得話，主要是本錢一部分。所以說(shuō)，怎樣是在中后期開(kāi)展還款得話，是會(huì)較為吃大虧的。可是整體上來(lái)說(shuō)得話，依然是還款越快，利息就越低。
199****4488 2022-02-23 19:28:24
等額本息提前還貸虧損的原因是前期利息比例較大，后期還款主要是本金部分。等額本金支付的利息總額為737041元。同期，等額本息的利息遠(yuǎn)高于等額本金。等額本金更好，因?yàn)槔⒏汀?
130****7402 2022-02-23 15:56:51
等額本金更好，因?yàn)槔⒏汀Ｔ谕黄谙迌?nèi)，等額本息的利息遠(yuǎn)高于等額本金。我們貸款100萬(wàn)30年，貸款利率4.以9%為例:等額本息支付的利息總額為910616元。等額本金支付的利息總額為737041元。這個(gè)利息比等額本息少173575元。 等額本息提前還貸的原因是前期利息比例較大，后期還貸主要是本金部分。因此，如何在后期還款將遭受損失。但總的來(lái)說(shuō)，還款越早，利息就越少。
177****1893 2022-02-23 14:18:30
等額本金更好，因?yàn)槔⒏汀Ｍ瑯拥钠谙蓿阮~本息的利息要比等額本金高出不少。我們以100萬(wàn)貸款30年，貸款利率4.9%為例：等額本息要支付的利息總額是910616元。等額本金要支付的利息總額是737041元。這個(gè)利息要比等額本息少173575元。 等額本息提前還貸比較虧的原因是，利息占比在前期比重較大，在后期還款的話，主要是本金部分。所以說(shuō)，如何是在后期進(jìn)行還款的話，是會(huì)比較吃虧的。但是總體上來(lái)看的話，依舊是還款越早，利息就越少。

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