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負債多少不能辦房貸

186****7238 | 回答5次 | 2022-03-02 16:25:11

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131****9516 2022-03-02 18:01:05
銀行審核貸款資格的時候，確實是會審核申請人的負債率，但是具體的負債金額并沒有明確的規(guī)定，需要參考申請人的收入情況，要確保負債金額，加上房貸還款金額占個人收入的1/3，那么這種情況銀行批準貸款的可能性就比較高。除此以外，還會考察申請人的個人征信，如果征信不好，銀行也會直接拒絕的，所以在日常生活中一定要及時還款，就算是逾期還款了，但是時間不能超過6個月。
182****5536 2022-03-02 17:47:04
一般情況下銀行貸款是要看個人的還款能力，所以就要調(diào)查個人的負債情況，看有沒有背負很多債務。正常情況下只要收入水平比負債高，那么肯定是沒有問題的。按照正常思維邏輯，收入水平高，肯定是能還清債務。所以銀行肯定是會給下發(fā)貸款，如果收入水平低于還款能力。那么肯定銀行不會給下發(fā)貸款，因為連基本的債務都還不清楚，那貸款怎么能夠還清楚呢？所以說自己的收入水平?jīng)Q定著自己能不能辦貸款。
133****1343 2022-03-02 17:46:37
負債最好不要超過收入的一半，就是負債率不要超過50%。如果負債率太高就不好辦房貸，銀行也是要看人的還款能力。因為別的地方欠許多錢，而且工資還完別的款還要生活。所以銀行綜合考慮就不會辦理貸款，其實這個很好理解。比如說自己手里有錢也要看別人的收入的情況，如果別人收入不容樂觀。那么我們可能也不會把錢借給對方，如果別人收入完全沒有問題。這樣就可以放心的借錢，貸款也是一樣。
133****9653 2022-03-02 17:46:37
一般來說，負債過高對于房貸的影響肯定是會有的，但是并不會起決定的作用，只是參考作用。比如說有些人生活中會使用到信用卡，但是沒有不良的還款記錄，而且他有能力去還信用卡，那么在申請房貸的時候，基本上都沒有什么問題。而在申請房貸的時候，主要就是看這個人有沒有穩(wěn)定的工作，有沒有按時還款的能力，沒有違法行為，貸款用途又非常明確，在這種情況之下，就可以申請貸款。
130****3263 2022-03-02 17:14:56
基本上要是個人的負債超過60%，那基本上就不能辦理房貸了，負債非常重要，個人負債過高會直接影響申請貸款的，而且現(xiàn)在申請貸款也是非常看重個人的征信的，如果征信有問題，那肯定也是沒有辦法申請的。在銀行申請貸款肯定是要考慮風險的，這個也是要從各方面進行考慮的，如果個人的征信有問題，那就容易導致貸款還不上，而且銀行也會造成一定的損失的，如果個人各方面都沒有問題，基本上都是可以申請成功的。

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