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長沙房子滿幾年可以賣

132****8838 | 回答6次 | 2022-03-02 08:52:06

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145****4763 2022-03-02 16:10:22
現在政府為了更好的調控長沙的房價，所以也推出了一系列政策，在你購買房子以后，必須要滿足一定的時間才可以進行上市交易，一共有兩個標準：第1種標準，居民買房。不管是購買新房還是二手房，房產證必須要滿足三年的時間，然后才能夠進行上市交易。第2種標準，企業買房。房產證的時間必須要滿足5年，然后才能夠獲得出售資格。你可以結合自己的實際情況進行判斷，只要滿足了出售條件，你就可以通過當地的中介公司出售房子。
182****1274 2022-03-02 15:31:18
每一個地方的房子買賣都是有要求的，為了防止房子的價格猛漲，長沙也規定了房子的買賣時間，比如房子在購物之后，是需要在兩年或者五年內賣出的時候提高納稅的稅額，這樣不是說不讓進行售賣，而是在賣房的時候會有一些其他金額需要交。所以大家如果不是萬不得已的情況下，建議還是多放幾年再進行買賣吧，沒準晚幾年再去賣房，還可以從中間掙取更多的金額。畢竟現在的趨勢都是房屋正在上升期。
186****7358 2022-03-02 14:22:45
在長沙這邊只要你買了房子，而且辦了房產證，那隨時都是可以賣這個房子的，并不一定非要滿多少年才可以出售。但是如果這個房子是不滿五唯一的，那么在出售二手房的時候需要支付的稅費可能會多一點，所以說現在在二手房市場上滿五唯一的房子會更加的搶手一點。最近這幾年購買二手房的人其實是越來越多了，主要的原因還是因為二手房價格相對來說便宜一點點，而且二手房都是經過裝修的，性價比更高。
177****1926 2022-03-02 12:05:35
長沙的房子在購買之后滿四年才可以去進行交易的，因為長沙這邊的房子地段都是很不錯的，當地的人流量也是比較大，所以你可以去長沙了解房源的信息。現在想要出售房子是非常方便的，長沙當地也是有很多的中介公司，你可以直接把房子的信息放在中介公司進行出售，你的房源價格一定是要定好，這樣在進行交易的時候也是會比較快，還要看房子有沒有房產證，沒有產權的房子是不能夠去進行購買的。
156****5021 2022-03-02 10:58:44
出售房子的時候需要繳納稅費，如果想要出售隨時是可以出售的，只要擁有房產證書就可以了。但是從過戶費上來看，我個人建議滿5年之后再出售，滿5年之后出售的時候只需要繳納契稅，印花稅，稅費的總金額還是比較少的，但是如果不滿5年需要繳納個人所得稅和營業稅，這兩種稅費金額還是比較多的。基本上都是根據房子的面積以及房子的金額來確定稅費總金額的，一般情況下占房子總額的5%~6%左右。
186****5711 2022-03-02 09:56:48
長沙房子沒有說滿幾年可以買賣，如果說你買的房子是普通的住宅房，如果你在購買第2天就后悔也是可以進行出售的，不過這種類型的房子就會當成二手房出售出去。不過這種類型的房子出售出去需要繳納的稅費金額就會比較高，所以我們在買房之前一定要慎重的去做決定，避免在買房后出現后悔的這種情況，正常情況下房子的房產證滿5年之后都是可以出售的，具體的政策也是可以到當地的房管局了解。

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