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首付30萬的房子月供多少

156****7474 | 回答7次 | 2022-03-01 18:07:06

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136****1499 2022-03-02 15:00:15
月供是需要根據貸款的總額來進行計算的，光知道房子的首付是沒有辦法直接計算月供的，要想計算月供主要就是要根據貸款的利率和貸款的年限來進行計算，貸款的利息需要用貸款利率乘以貸款總額再乘以貸款的年限，計算出來之后再除以總的月數，這樣就可以知道月供了。比如說大家申請貸款60萬，通過公積金貸款來進行申請，申請貸款20年貸款的利率是3.25%，從而可以計算出來月供是3403.17元。
133****6655 2022-03-02 14:51:32
光說自己首付30萬也沒說自己貸款多少錢貸款多少年，這個是沒法計算的。只能說一下大概的計算方式，就是貸款的金額加上貸款的總利息，然后再平均到每個月就是每個月還款多少。如果貸款金額多每個月還的錢就多，大家根據自己的經濟能力來進行貸款償還就行。如果自己的工資比較少，那么可以選擇多貸款幾年。如果手里的資金比較寬裕就可以少貸款幾年，少貸款幾年利息也少。
139****6213 2022-03-02 11:36:57
這個要看還款的年限是在多少年，同時還要看一下選擇的貸款方式，比如說后期選擇的還款年限是在20年，選擇的貸款是公積金，那么每個月需要償還的金額大概是在4500元左右，在計算月供金額的時候，貸款金額是按照70萬進行計算的，因為現在購買首套房子，它的比例是在30%。對于購房者來講，我覺得前期盡量多準備一些首付款的金額，除非自己的經濟真的特別拮據，因為支付的首付款金額越多，后期需要貸款的金額就越少，還款的壓力就越小。
133****9651 2022-03-02 08:36:14
按照首付比例30%來計算，如果首付是30萬，也就是說你得這套房子的價值是100萬，那你向銀行申請貸款就是70萬。根據70萬的貸款金額，需要知道你的貸款時間是多少，假設貸款時間是20年，根據現在銀行的貸款利率是4.9%。如果選擇等額本息的還款方式，每個月還款金額就是4581元。還有一種是等額本金的還款方式，一開始每個月還款金額多一些，達到了5775，以后每個月會越來越少。
138****6180 2022-03-02 08:15:22
房子的月供不能通過首付直接計算，但是按照現在執行的標準來計算，首付是30萬元，那么房子的總額大概是100萬元左右，剩余的70萬人基本上就是到銀行貸款的了，按照銀行執行的基準利率來計算，每個月的月供金額大概是4500元到5000元左右。但是這個費用并不是固定的，月供金額還跟我們選擇的還款方式有關系，現在大部分人都會選擇等額本息的還款方式，因為這種還款方式每個月的還款金額都是一樣的。
133****4304 2022-03-02 06:31:30
首付金額是30萬的房子，可以去銀行貸到的最多款項是70萬元，按照這個金額去銀行辦理貸款可以選擇兩種貸款方式，如果使用商業貸款的方式辦理，貸款十年的利率是按照4.9%收取的，那么每個月需要償還的月供金額就是7390.42元。如果是用公積金貸款的方式辦理，貸款十年的利率是按照3.25%收取的，那么每個月需要償還的月供金額就是6840.33元，公積金貸款會更加劃算一些。
182****1990 2022-03-02 00:30:06
月供得看你貸款多少了，貸款少你就可以少還一些貸款多就可以多還一些。正常情況來說，從幾百塊到幾千塊不等，而且還要根據自己貸款的金額和年限。時間越久還的就越多，但是每個月還的會少一些，時間越短，每個月還的多一些，但是總的來說少還一些。都是要根據自己貸款實際情況，乘以利率來算出來的，一般都是等額本息的方式，大家根據自己的習慣來進行就可以了。

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