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房子賣便宜了怎么辦

137****9723 | 回答5次 | 2022-03-01 16:11:41

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138****7582 2022-03-01 17:22:11
這個問題還是要看實際的情況，首先，你要是辦理過戶了那就沒辦法了，只能自己看著辦了，但如果沒有過戶，雙方只是付了基本的定金，那么這就向他提出要求，不買給他或者加價。當然，交了定金之后也是要簽合同的，那么這種情況就是違規的情況了，但是我還是覺得要考慮清楚，不要太盲目，因為有時間需要的違約金要比買便宜的虧損的要多，所以在買之前要算好這些價錢，這樣才不會導致賣了房子后悔。
139****6474 2022-03-01 17:10:03
房子賣便宜了具體怎么辦是要分情況來看的，要看你這個房子有沒有簽訂合同辦理過戶，如果辦理過戶了，那么即使賣便宜了也沒有辦法，這時已經成為人家房子了。不過如果買方用戶目前只是支付了定金，那這種情況下可以不賣給他或者讓他加價，當然交了定金之后肯定要簽訂合同的，所以這種情況樓主就屬于違約行為，樓主可以計算一下跟你房子的價格對比，是交違約金劃算還是便宜賣劃算。
182****4302 2022-03-01 17:00:39
無論你有沒有跟買房簽訂房屋買賣協議，只要跟買方已經確定了房屋的銷售意向，那么只能夠按照原來的銷售價格進行銷售，房子是不可以隨意變動價格的，也就是說遇到這種情況只能夠自認倒霉。就算你想跟買方協商一下最終的成交價格，我相信買方一定不會跟你妥協的，畢竟每一個購房者都想以最優惠的價位購買到一套房子，為了防止房屋出售之后出現這種現象，賣方在出售房子之前一定要了解清楚市場的銷售價位。
186****7969 2022-03-01 16:56:05
房子賣便宜了，具體的情況要具體分析，首先要看你這個房子有沒有簽定合同辦理過戶，如果辦理過戶了，那即使賣便宜了也沒有辦法的。因為，過戶之后房產證上就不是你的名字了。如果買方，目前只是支付了定金，那你覺得房子賣便宜了，在這種情況下可以跟他商量，讓他加一點錢，如果對方不認可，那你要把定金歸還給買方，你還得要對買方進行一定的賠償，因為你違約了。
139****9944 2022-03-01 16:14:33
如果你已經和買家簽訂了購房合同，并且收取了買家的定金，那么房子賣便宜了也沒有辦法，除非進行違約，然后支付買家一定的違約金，但是具體的這個是要看你們簽訂的合同里面的條款規定具體是賠多少的違約金。但是我覺得這樣有可能就更不劃算了，有可能需要支付的違約金會比賣便宜了虧損的更多，所以我們在賣房子之前一定要對房子進行準確地估價，這樣才不會導致房子賣便宜了而后悔。

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