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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司需要資質(zhì)嗎

138****1968 | 回答7次 | 2022-03-07 11:21:08

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182****1656 2022-03-07 18:11:01
現(xiàn)在雖然市面上的開(kāi)發(fā)商比較多，但是也不是隨便都可以做房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司也需要有資質(zhì)，而這些資質(zhì)的要求還比較高。首先要有一定的雄厚的財(cái)力才能入行開(kāi)發(fā)商，因?yàn)榻ǚ孔拥馁M(fèi)用非常的高。另外可能還需要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)相關(guān)行業(yè)5年以上，還要評(píng)估近三年的施工面積以及合格率。另外這個(gè)公司的專業(yè)人員不能低于40個(gè)，中級(jí)以上的工作人員還要低于20個(gè)，還有專業(yè)的筷子也不低于4人，總之想要申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司所需要的手續(xù)非常多，而且需要的專業(yè)人才也很多。
132****3766 2022-03-07 17:53:25
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在投標(biāo)的時(shí)候肯定需要資質(zhì)的，資質(zhì)是必不可少的，任何大型公司都需要資質(zhì)的，主要的資質(zhì)有建造師一級(jí)證，而且還有很多電工證，明登高證明等等。只有擁有這些資質(zhì)之后才可以進(jìn)行投標(biāo)，政府才可以把這塊地賣給你，假如你一個(gè)房地產(chǎn)公司沒(méi)有這些資質(zhì)，你根本沒(méi)有資格去進(jìn)行招標(biāo)，后期的建設(shè)包括后期的裝修你也沒(méi)有資格去做，因?yàn)槟銢](méi)有這些證書(shū)，誰(shuí)也不知道你的潛力有多大。
130****5846 2022-03-07 16:49:33
如果是想要弄一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，那肯定是需要資質(zhì)的呀，首先成立一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司并不是簡(jiǎn)單的事情，我們必須要有相應(yīng)的注冊(cè)資金，這筆資金不能夠少于5,000萬(wàn)。另外還得要求我們必須有5年以上的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)才行，并且在近三年之內(nèi)，我們所負(fù)責(zé)的一些項(xiàng)目竣工面積要達(dá)到30萬(wàn)平米以上，5年之內(nèi)我們所負(fù)責(zé)的一些工程合格率要達(dá)到100%，同時(shí)滿足這所有的條件才可以注冊(cè)一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。
130****9851 2022-03-07 16:46:27
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司當(dāng)然需要資質(zhì)，沒(méi)有資質(zhì)的開(kāi)發(fā)商公司各方面沒(méi)有保障，也沒(méi)有辦法正常的開(kāi)發(fā)樓盤(pán)。現(xiàn)在開(kāi)一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司對(duì)個(gè)人的要求也比較嚴(yán)格，資金需要滿足相關(guān)的要求，而且也需要有相關(guān)專業(yè)的工作人員。不同資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司每年的開(kāi)發(fā)房屋的數(shù)量也有一定的區(qū)別，資質(zhì)比較好的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司實(shí)力比較雄厚，每年可以開(kāi)發(fā)的房屋數(shù)量也比較多，開(kāi)發(fā)出來(lái)的房屋質(zhì)量也比較有保障。
186****3884 2022-03-07 16:19:06
是需要的。目前市場(chǎng)上的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司是比較多的，每一個(gè)公司都是需要有資質(zhì)的，如果沒(méi)有資質(zhì)就不能保證房子的質(zhì)量，購(gòu)房者也是很不放心的。而且不同的開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)都是不一樣的，資質(zhì)也會(huì)分為一、二、三級(jí)，在選擇的時(shí)候，盡量是選擇資質(zhì)等級(jí)比較好的開(kāi)發(fā)公司，在市場(chǎng)上的口碑會(huì)更好一些，而且購(gòu)買房子的風(fēng)險(xiǎn)更小一些，房子的質(zhì)量也會(huì)更好，居住起來(lái)是比較舒適的，這樣比較放心。
149****3568 2022-03-07 16:06:09
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司如果想要取得一塊地皮建造房子，那么肯定是需要提供資質(zhì)的，而且需要提供的資質(zhì)種類還比較多，具體需要提供哪些資質(zhì)，這個(gè)需要向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。除了需要提供資質(zhì)之外，還要確保自己手上的資金特別的充足，如果說(shuō)自己手上的資金比較短缺，那么可以跟銀行申請(qǐng)貸款，不過(guò)申請(qǐng)了貸款之后，一定要記得按時(shí)償還貸款，如果出現(xiàn)逾期未還的現(xiàn)象，那么整個(gè)工程會(huì)出現(xiàn)暫停的情況。
135****8771 2022-03-07 12:08:38
開(kāi)發(fā)公司肯定是需要資質(zhì)的，無(wú)論是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司或者是其他公司，都一樣。因?yàn)槟攸c(diǎn)了解的是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，然而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司也不是一個(gè)小的企業(yè)，如果沒(méi)有相應(yīng)的資質(zhì)，肯定是沒(méi)有辦法接工程，沒(méi)有辦法去開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的。或許您見(jiàn)到過(guò)很多爛尾樓，或者因?yàn)橘Y料不齊全而無(wú)法正常銷售的樓盤(pán)。但基本可以確定一個(gè)實(shí)際的問(wèn)題，便是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商所擁有的建筑資格是毋庸置疑的，只是部分樓盤(pán)沒(méi)有獲取預(yù)售資格而已。

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4 周邊直線1km內(nèi)有1個(gè)公交站，為金沙公園站距離184m。
5 環(huán)天·學(xué)府壹號(hào)樓盤(pán)位于眉山仁壽視高街道五里社區(qū)一組，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為10014元/平方米，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，環(huán)天·學(xué)府壹號(hào)樓盤(pán)價(jià)值評(píng)分為7.9分。
6 周邊直線1km內(nèi)有9個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
7 直線3km范圍內(nèi)有24個(gè)幼兒園;7個(gè)小學(xué)，如仁壽縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)、城北小學(xué)、文同實(shí)驗(yàn)小學(xué)、仁壽縣德培小學(xué)校、仁壽縣長(zhǎng)平小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如仁壽一中北校區(qū)、仁壽縣城北實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)、仁壽縣華興中學(xué)、鏵強(qiáng)中學(xué)、文同實(shí)驗(yàn)初中等。
8 直線3km范圍內(nèi)有37個(gè)幼兒園;8個(gè)小學(xué)，如眉山市第一小學(xué)、太和中心小學(xué)、齊通小學(xué)、東坡小學(xué)、蘇轍小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如眉山實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)、東坡中學(xué)、蘇轍中學(xué)、眉山車城中學(xué)、蘇洵中學(xué)等。
9 直線3km范圍內(nèi)有18個(gè)幼兒園;5個(gè)小學(xué)：太和中心小學(xué)、蘇轍小學(xué)、齊通小學(xué)、齊通小學(xué)遠(yuǎn)景校區(qū)、蘇洵小學(xué)景賢校區(qū);6個(gè)中學(xué)，如眉山東辰國(guó)際學(xué)校、眉山冠城七中實(shí)驗(yàn)學(xué)校、蘇轍中學(xué)、眉山車城中學(xué)、太和初中等。
10 直線3km范圍內(nèi)有4個(gè)幼兒園;1個(gè)小學(xué)：富牛小學(xué);3個(gè)中學(xué)：眉山東辰國(guó)際學(xué)校、北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬東坡外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬東坡外國(guó)語(yǔ)學(xué)校(中學(xué)部)。
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