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洋房頂層送閣樓是坑嗎

133****7658 | 回答7次 | 2022-03-07 09:21:28

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185****9068 2022-03-07 17:29:35
我覺得洋房頂層送閣樓挺好的，并不覺得這是開發(fā)商給業(yè)主的埋下的坑。我們家就是五層送閣樓的房型，這么多年居住下來沒有覺得任何不好。閣樓的面積還是非常大的，并且閣樓的面積并不算在房產(chǎn)證的建筑總面積范疇之內(nèi)，也就是說閣樓是開發(fā)商贈送給業(yè)主的。天上掉餡餅的事情怎么能說是坑呢？其實洋房頂層最大的不好就是樓層太高，所以走樓梯是非常不方便的。其次就是到了夏天，閣樓的溫度比較高。但溫度高的問題其實非常好解決，只需要安裝一個空調(diào)就可以了。
177****7728 2022-03-07 16:18:53
洋房頂層送閣樓不一定是坑，有很多開發(fā)商會有相應的購房優(yōu)惠政策，而頂層的房子價格會稍微便宜一些，額外還會贈送閣樓，這也就是相當于優(yōu)惠活動了，考慮的人會變多，出售出去的幾率會變高。有很多人都會覺得頂層的房子居住不太舒適，但這種想法錯了，頂層的房子優(yōu)勢還是比較多的，視野特別開闊，居住的隱私性也比較高，加上房價比較便宜，購買還是非常劃算的，同時頂層的房子居住會更加安靜一些。
182****4534 2022-03-07 15:46:53
買洋房的頂層送閣樓也不一定就是坑，其實現(xiàn)在80%以上的房子在購買頂層洋房的時候都會免費送一個閣樓的，如果說本身這套房子質(zhì)量上面沒有任何問題，那這個房子肯定是能購買的，畢竟是免費獲得了一個閣樓。但在買房之前，我們一定要搞清楚這個頂樓的房子是否能買，最主要的就是看2點，第1點就是房子的整體隔熱性能，第2點則是看房子的防水性能，只要這兩點做的好，那么這個房子就可以買。
130****5780 2022-03-07 15:04:44
我個人覺得洋房頂層的房子是非常值得購買的，因為所送的閣樓是比較實用的，也就是說它不是一個坑，所以頂樓的房子是可以考慮購買的，在購買洋房頂層的時候，開發(fā)商一般不會算上閣樓的費用，也就是說閣樓確確實實是贈送的，這對于購房者來講，其實購買這種戶型的房子是非常好的，因為房子后期可以實際利用的面積遠遠要大于房產(chǎn)證上寫的面積。另外就是頂樓的房子空間比較大，而且視野也比較開闊，后期想要出手肯定是非常搶手的。
186****5804 2022-03-07 11:47:18
洋房頂層送閣樓并不算是一個坑。首先頂樓優(yōu)勢和劣勢，相信大家也都清楚。洋房頂樓送閣樓，其實也是一定程度上避免了頂層的劣勢，緩解了夏季溫度過高，冬季溫度過低，并且漏雨的劣勢。你可以在閣樓上搭建一個陽光房，或者打理一些花草，把頂層打造成自己的一個游樂天地，在夏日的晚風里吹吹風，在冬季飛雪中賞賞雪，別有一番滋味。并且贈送閣樓其實是增大了你的房屋使用面積，可以放一些自己平時不常用的東西，把閣樓當成一個儲藏室。總體來說，買洋房頂層送閣樓，不算是個坑。
138****7095 2022-03-07 11:25:26
洋房頂層送閣樓也不見得就是坑，有可能人家真的是真心誠意的想要把閣樓贈送給購房的業(yè)主。其實在普通的住房當中，此類的做法也不在少數(shù)，主要的目的是想要把頂層的房子快速處理掉。其實無論是洋房的性質(zhì)也好，是普通的住宅樓房也罷，只要是在頂樓的房子，在銷售上就會存在一定的難度，畢竟很多人都知道頂樓的房子存在一定的隱患嘛。那么開發(fā)商其實也很清楚這些問題，為了能盡快的把頂層的房子給處理掉，所以會選擇把頂層閣樓的面積也一并送給業(yè)主，其實不見得就是坑。
185****9499 2022-03-07 09:51:41
很多情況下位于頂層的樓房都是難以出售的，因為頂層夏天比較熱，冬天又比較冷，最為重要的是使用年限比較久遠，頂層樓頂可能會出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象，這是常規(guī)的一個難題，而且長時間解決不掉，一直困擾人們。所以頂樓在出售的時候都會要求買1送1，也就是買一個大戶型送一個小閣樓，小閣樓一般都存在于最頂端，也就是房地產(chǎn)商的公用面積給私人進行使用了，很多人感覺自己占便宜了，所以也就選擇了頂層。

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