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疫情原因影響無法簽訂正式房屋買賣合同，可以解約并退定金嗎？

136****7569 | 回答1次 | 2020-02-27 12:02:59

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145****5409 2020-02-28 20:50:09
根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規定：“出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。”據此，購房者能夠證明因受疫情防控措施影響無法簽訂正式商品房買賣合同的，可以請求解除預約合同并要求開發商返還定金。

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