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辦理購房合同備案期限是多久?

182****9721 | 回答1次 | 2020-02-09 17:01:41

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186****7057 2020-02-10 14:02:52
在開發辦提供的《商品房買賣合同》標準格式文本中，第二十五條明確規定：“商品房為預售的，自本合同生效之日起30日內，由出賣人(開發商)向房產、土地管理部門申請登記備案。” 即便開發商使用的不是標準格式文本，而是經過修訂的合同，他們也會在合同中注明上述條款。 購房合同中對合同登記備案約定期限為30日，但在實際操作中并不需要這么長時間。單人辦理合同登記備案一般只要7個工作日，很多開發商是成批集中辦理，這樣全部登記備案完的時間就長一點，但也不會超過30日。商品房預售合同的登記備案手續應當由開發商來負責辦理，沒有辦理登記備案，責任應在開發商，而與購房者無關。

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