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商業房40年后怎么辦？商業房貸款最多能貸幾年

133****3757 | 回答4次 | 2022-02-24 09:52:56

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149****6649 2022-02-25 00:47:06
商業住宅40年期滿后假如國家沒有別的整體規劃，小區業主只需續交土地出讓就可以再次應用;若有別的整體規劃，必須動遷，則商業服務賠償依照1：3賠償，是住房的三倍。依據《城市房地產安全法》第二十二條和《物權法》第一百四十九條，有有關要求內容。房子產權到期后補的花費不可能高于5十位數，最少不可小于15.6元/平方米。 較多可貸10年。依據要求,商購房貸款只有申請辦理商貸,買房手首付最少5成,貸款期限最多不超過10年。商住兩用房就是指商住兩用的房子,商住兩用的房子的土地用途一般是綜合用地或商住用地,土地使用權證期限為40年或50年。
131****3178 2022-02-24 18:46:45
根據《城市房地產管理法》第二十二條和《物權法》第一百四十九條，有關規定。房屋產權到期后，費用不得超過5位數，最低不得低于156元/平方米。最多可以借10年。根據規定，商品房貸款只能辦理商品房貸款，購房者首付至少50%，貸款期限最長不超過10年。
145****7824 2022-02-24 16:34:44
商品房40年到期后，如果國家沒有其他計劃，業主只需支付土地出讓金即可繼續使用；如有其他計劃需要拆遷，商業補償按1:3補償，是住宅的三倍。根據《城市房地產管理法》第二十二條和《物權法》第一百四十九條的規定，有關規定。房屋產權到期后補充的費用不得超過5位數，最低不得低于15位數.6元/平米。 你最多可以借10年。根據規定，商品房貸款只能辦理商業貸款，購房者首付至少50%，貸款期限最長不超過10年。商品房和住宅房屋是指商品房和住宅房屋。商品房和住宅房屋的土地性質一般為綜合用地或商業用地，土地使用權為40年或50年。
130****5140 2022-02-24 13:44:22
商業住宅40年到期后如果國家沒有其他規劃，業主只需續交土地出讓金即可繼續使用;若有其他規劃，需要拆遷，則商業補償按照1：3補償，是住宅的三倍。根據《城市地產管理法》第二十二條和《物權法》第一百四十九條，有相關規定內容。房屋產權到期后補的費用不會超過5位數，最低不得低于15.6元/平米。 最多能貸10年。根據規定,商住房貸款只能辦理商業貸款,購房手首付至少5成,貸款年限最長不超過10年。商住兩用房是指商住兩用的房子,商住兩用的房子的土地性質一般是綜合用地或商業用地,土地使用權年限為40年或50年。

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