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二手房網簽合同和購房合同一樣嗎

185****6537 | 回答1次 | 2019-10-26 17:34:38

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177****2655 2019-10-26 17:34:38
一般二手房交易所簽署的合同就是二手房買賣合同,所謂網簽合同是在當地房管局官網的網上簽約端口所打印的《二手房房買賣合同》,這個合同是要在該端口進行備案操作并取得備案號以后才會正式生效。二者的根本區別就是前者是民間私人性質的合同,此合同只能作為交易雙方買賣房屋的協議,不能用來辦理交易過戶手續。而網簽合同已經在房管局備案,是房管局認可的在房地產交易中心辦理交易過戶的唯一合法有效的合同。網簽合同一旦簽署,該房屋就不能進行二次交易(除非撤銷備案),可以有效防止一房兩賣。

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