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北京限價商品房可以買賣嗎?有什么限制條件嗎

156****3564 | 回答4次 | 2021-12-24 14:21:24

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131****3778 2021-12-25 03:29:41
限價房可以交易,可是有一些限定,從實質來講或是商住樓,是可以開展發售買賣的,可是,由于是便宜的限價房,因此國家針對限價房的交易也完成了相對的限定。1、購得限價房的家庭需要在拿房之日起一年內搬入。2、限定:限價房8年之內不可發售出讓。3、購得限價房的與此同時不可再申請別的現行政策保障房。 申請規范的限定： 1、收益的限定——3人下列家庭年薪在8.8萬余元及下列; 2、住宅的限定——人均住房面積在15㎡及下列; 3、家庭資產總額的限定——家庭總凈資產總額在57萬余元及下列可以申請選購指導價產品住宅;
145****2921 2021-12-25 00:12:27
限價房可以買賣,但是有一些限制,本質上還是商品房,可進行上市交易,但是,因為限價房低,因此，國家也對限價房的銷售進行了相應的限制。1、購買限價房的家庭應交房之日起一年內入住。2.購買限價房時，不得申請其他政策性經濟適用房。
145****1831 2021-12-24 19:48:58
限價房可以買賣,但也有一些限制,本質上是商品房,可以上市交易,但是,因為是低價限價房,因此，國家對限價房的銷售也有相應的限制。1.購買限價房的家庭應在交付之日起一年內入住。2.限制：限價房8年內不得上市轉讓。3.購買限價房時，不得申請其他政策經濟適用房。 限制申請標準： 1.收入限制-3人以下家庭年收入8.8萬元及以下； 2.住房限制-人均住房面積15㎡及以下; 3.家庭總資產限制-家庭總資產凈值57萬元及以下可申請購買限價商品房；
199****9367 2021-12-24 17:10:33
限價房可以買賣,但是有一些限制,從本質來說還是商品房,是可以進行上市交易的,但是,因為是低廉的限價房,所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住。2、限制:限價房8年內不得上市轉讓。3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房。 申請標準的限制： 1、收入的限制——3人以下家庭年收入在8.8萬元及以下; 2、住房的限制——人均住房面積在15㎡及以下; 3、家庭總資產的限制——家庭總資產凈值在57萬元及以下可以申請購買限價商品住房;

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