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拆遷房屬于商品房嗎？回遷房跟商品房的區(qū)別

137****8615 | 回答4次 | 2021-10-14 10:31:47

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136****4393 2021-10-15 06:00:26
拆遷房因涉及到稅收優(yōu)惠政策要素，一般不屬于商品房范圍。拆遷房就是指政府部門開(kāi)展市政道路建設(shè)規(guī)劃和其它公用設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，對(duì)被動(dòng)遷居民開(kāi)展安裝修建的房屋。拆遷房安裝的另一半是城鎮(zhèn)居民被被拆遷人，也包含征拆遷房屋的農(nóng)民。 回遷房便是拆遷房，商品房就是指經(jīng)政府部門相關(guān)部門準(zhǔn)許，由房產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)完工后用以銷售市場(chǎng)售賣租賃的房屋。回遷房和商品房的區(qū)別主要表現(xiàn)在下面幾點(diǎn)：一、土地用途；二、產(chǎn)權(quán)年限區(qū)別；三、買賣限定；四、享有的支配權(quán)。
138****2560 2021-10-14 23:55:31
拆遷房屋涉及政策因素，一般不屬于商品房范疇。拆遷房屋是指政府在進(jìn)行城市道路建設(shè)等公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷居民進(jìn)行安置的房屋。拆遷房屋的安置對(duì)象是城市居民被拆遷戶，包括被拆遷房屋的農(nóng)民。拆遷房屋是拆遷安置房，商品房是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司建成后，用于市場(chǎng)出售出租的房屋。
131****7716 2021-10-14 21:07:49
拆遷房屋涉及政策因素，一般不屬于商社范疇。拆遷住宅是指政府在進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷的居民進(jìn)行設(shè)置的住宅。拆除房屋的對(duì)象是城市居民被拆除，也包括拆除房屋的農(nóng)民。 搬家是指拆除住宅，商社是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司建成后在市場(chǎng)上出售租賃住宅。回遷房和商品房的區(qū)別表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)： 一，土地性質(zhì)；二，產(chǎn)權(quán)區(qū)別；三，交易限制；四，享受的權(quán)利。
186****5192 2021-10-14 18:38:50
拆遷房因涉及政策性因素，一般不屬于商品房范疇。拆遷房是指政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。拆遷房安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。 回遷房就是拆遷安置房，商品房是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋。回遷房和商品房的區(qū)別表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：一、土地性質(zhì)；二、產(chǎn)權(quán)區(qū)別；三、交易限制；四、享受的權(quán)利。

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