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步驟： 1、查詢兩書一表：產(chǎn)品合格證、使用手冊、工程驗(yàn)收備案申請;面積評測數(shù)據(jù)信息要對比買房合同上的面積。 2、不繳費(fèi)、不簽名、先驗(yàn)房：發(fā)現(xiàn)問題后就更為不必繳費(fèi)、簽名。先要修房子，與此同時(shí)調(diào)查取證、為日后質(zhì)證做好充分的準(zhǔn)備，尤其要儲(chǔ)存好驗(yàn)房難題的辦理備案單。 3、房子完好無損。簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理方法協(xié)議的情況下，看中條文，對自身的支配權(quán)絕不能放棄。 4、交有效花費(fèi)。驗(yàn)房： 1、看合同書核面積：看具體設(shè)備是不是與買賣協(xié)議上標(biāo)明的設(shè)備、機(jī)器設(shè)備的知名品牌、總數(shù)相符，是不是有忽略;確定售房合同書圖下與實(shí)際是不是一致，構(gòu)造是不是和原設(shè)計(jì)圖紙同樣，房子面積是不是經(jīng)由房產(chǎn)單位具體精確測量，與合同簽訂面積是不是有差別。 2、用米尺測樓高：備用5米米尺精確測量一下房屋的樓高，看能否與合同書相符。 3、查排水口：每一個(gè)排水口應(yīng)灌進(jìn)幾盆水上下，應(yīng)聽見咕嚕咕嚕的響聲。 4、榔頭敲擊聽空裂：備用1只小榔頭，輕輕地敲一敲墻面、路面裝飾設(shè)計(jì)整體面層，用以工程驗(yàn)收房屋墻面與地板是不是墻面空鼓。 5、墻面不滲水無縫隙：認(rèn)真仔細(xì)墻面的平面度，看一下墻面是不是有滲漏、縫隙狀況。 6、門窗靈便聽隔音降噪：試一下門窗打開能否靈便，合上門窗聽一聽隔音降噪實(shí)際效果，與此同時(shí)也了解了他們的封密水平。

1	廣州恒大悅府位于灣區(qū)空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產(chǎn)業(yè)集群，坐擁千萬人潮紅利。3 地鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號(hào)線（規(guī)劃中）交匯的花城街站，瞬達(dá)天河，互聯(lián)灣區(qū)，構(gòu)建灣區(qū)生活圈。
2	雅居樂花城雅郡項(xiàng)目地處廣州北站新城片區(qū)的濱水宜居板塊核心，周邊自然環(huán)境優(yōu)美，生態(tài)資源豐富，挺好的
3	金地商置都會(huì)峯范挺好的
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1	廣州恒大悅府交通怎么樣？ 1個(gè)回答
2	雅居樂花城雅郡項(xiàng)目怎么樣？好嗎？ 1個(gè)回答
3	金地商置都會(huì)峯范好不好？ 1個(gè)回答
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5	交旅·天榮府購物怎么樣？ 1個(gè)回答
6	雅瀾苑生態(tài)環(huán)境優(yōu)越嗎？ 1個(gè)回答
7	高鐵茗苑戶型面積多大？ 1個(gè)回答
8	鳳棲臺(tái)出行方便嗎？ 1個(gè)回答
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