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商品房交房流程以及如何驗(yàn)房

189****6441 | 回答4次 | 2021-09-25 07:41:32

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149****6045 2021-09-26 04:11:54
1、新房驗(yàn)收從檢查進(jìn)戶門逐漸(門是否有刮痕、碰傷、合閉嚴(yán)密、門邊框是不是打膠等)隨后是檢驗(yàn)多媒體箱;樓高;墻面空鼓及其水泥砂漿占比是不是合格。 2、路面能否有裂開;廚衛(wèi)墻面是不是空鼓或水泥砂漿占比不合格、廚衛(wèi)防潮高寬比及其是不是管路有漏水印痕或是墻面返堿(長(zhǎng)霉點(diǎn)等)窗子合閉、打膠勻稱、窗框角收邊是不是一致、夾層玻璃有沒有刮痕、7層之上對(duì)外開放夾層玻璃有沒有3C標(biāo)示;墻面平面度;檢驗(yàn)電;陽(yáng)角線平整度;窗框和門是不是有尺寸頭等艙。 3、交房應(yīng)向開發(fā)公司索取住房使用手冊(cè)和品質(zhì)合格證。 4、工程驗(yàn)收應(yīng)以協(xié)議書及配件要求的為準(zhǔn)，總面積要以有資格的勘測(cè)公司提供的證實(shí)為準(zhǔn)留意使用的面積與總建筑面積不一樣。 5、對(duì)房子品質(zhì)(水、電、墻路面、窗門)開展工程驗(yàn)收，自身不明白能夠找第三方驗(yàn)房師檢查。
182****9144 2021-09-26 00:05:07
1.檢查房屋從檢查入口門開始(門是否有劃痕、損壞、關(guān)閉嚴(yán)密、門框是否涂膠等)。)，然后檢查多媒體箱；墻面平整度；2收房時(shí)，應(yīng)向開發(fā)商索要房屋使用說(shuō)明書和質(zhì)量證書。3.驗(yàn)收以合同及附件規(guī)定為準(zhǔn)，面積以合格測(cè)繪單位出具的證明為準(zhǔn)。注意使用面積與建筑面積的差異。
135****2627 2021-09-25 19:38:15
1.檢查室從檢查入口門開始(門是否有傷痕.碰撞.關(guān)閉牢固.門框是否涂膠等)，檢查多媒體箱的樓高墻面空鼓和砂漿比例是否符合標(biāo)準(zhǔn)。 2.地面是否有開裂;廚衛(wèi)墻面是否空鼓或砂漿比例不達(dá)標(biāo).廚衛(wèi)防水高度以及是否管道有滲水痕跡或者墻面返堿(長(zhǎng)霉斑等)窗戶閉合.打膠均勻.窗框角收口是否一致.玻璃有無(wú)劃痕.7層以上對(duì)外玻璃有無(wú)3C標(biāo)志;墻面平整度;檢測(cè)電;陰陽(yáng)角垂直度;窗框和門是否有大小頭等。 3.收房應(yīng)向開發(fā)人員索取住房使用說(shuō)明書和質(zhì)量合格證明書。 4.檢查應(yīng)以合同和附件規(guī)定為基準(zhǔn)，面積應(yīng)以合格的測(cè)繪機(jī)構(gòu)發(fā)行的證明書為基準(zhǔn)，注意使用面積與建筑面積不同。 5.對(duì)房屋質(zhì)量(水.電.墻地面.門窗)進(jìn)行驗(yàn)收，自己不懂可以找第三方驗(yàn)房師查驗(yàn)。
132****1817 2021-09-25 18:01:17
1、驗(yàn)房從查驗(yàn)入戶門開始(門有沒有劃痕、撞傷、閉合嚴(yán)實(shí)、門框是否打膠等)然后是檢測(cè)多媒體箱;層高;墻面空鼓以及砂漿比例是否達(dá)標(biāo)。 2、地面是否有開裂;廚衛(wèi)墻面是否空鼓或砂漿比例不達(dá)標(biāo)、廚衛(wèi)防水高度以及是否管道有滲水痕跡或者墻面返堿(長(zhǎng)霉斑等)窗戶閉合、打膠均勻、窗框角收口是否一致、玻璃有無(wú)劃痕、7層以上對(duì)外玻璃有無(wú)3C標(biāo)志;墻面平整度;檢測(cè)電;陰陽(yáng)角垂直度;窗框和門是否有大小頭等。 3、收房應(yīng)向開發(fā)商索要住宅使用說(shuō)明書和質(zhì)量合格證書。 4、驗(yàn)收應(yīng)以合同書及附件規(guī)定的為準(zhǔn)，面積應(yīng)以有資質(zhì)的測(cè)繪單位出具的證明為準(zhǔn)注意使用面積與建筑面積不同。 5、對(duì)房屋質(zhì)量(水、電、墻地面、門窗)進(jìn)行驗(yàn)收，自己不懂可以找第三方驗(yàn)房師查驗(yàn)。

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