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大平層有什么優(yōu)缺點(diǎn)？

186****5105 | 回答3次 | 2021-08-30 10:39:32

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199****6347 2021-09-01 21:08:49
大平層的優(yōu)勢(shì) 1、大平層沒有像別墅那般的室內(nèi)樓梯和過道，在一定程度上而言節(jié)省了空間資源，房子的使用率會(huì)高些，且一般大平層全是較為透亮的，基礎(chǔ)四面都是有窗子，房屋里的光照自然通風(fēng)清晰都比較好，樓房高一些的視線也會(huì)更好。 2、此外從應(yīng)用度上看，大平層應(yīng)用起來會(huì)更為的便捷，一些家里有老年人、小孩子的家中將會(huì)會(huì)較為擔(dān)憂室內(nèi)樓梯所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)難題，別墅的樓房將會(huì)會(huì)提升負(fù)傷的風(fēng)險(xiǎn)，但如果是大平層就不必?fù)?dān)心這個(gè)問題，由于處在同一平面圖，生活起居起來也較為便捷。 3、隨后在工程建筑形狀上，大平層好像產(chǎn)生群聊的單棟別墅，在氣魄上更為恢宏壯觀，在觀賞價(jià)值和藝術(shù)價(jià)值上也更具有鑒別力，它是全部工程建筑藝術(shù)美的集中化和變大。在園林景觀資源的把控上，也較為集中化，非常好的把握了小區(qū)感和奢享性，在園林景觀空間構(gòu)建上，根據(jù)各種各樣關(guān)鍵點(diǎn)原素來進(jìn)行，讓居者在享有著總體園林景觀角度的另外，也匯集了全部小區(qū)景色的精粹。 4、而且現(xiàn)階段一些大平層廣泛全是一梯一戶，隱私保護(hù)性極高。有別于別墅左右的切分空間，大平層更強(qiáng)的將全部的作用在一個(gè)平面圖上極致的演譯，既節(jié)約了豎直空間，又大幅度提高了空間使用率。其空間設(shè)計(jì)方案上也給人一種高貴感，在全部空間設(shè)計(jì)方案內(nèi)以家中為關(guān)鍵，對(duì)臥室和過廳的擴(kuò)張，讓居者在空間體會(huì)上更為明顯。 大平層的缺陷 1、最先大平層所處部位一般多見城市核心地區(qū)，定居密度大，盡管便捷，可是免不了過度喧鬧。 2、另外大平層由于多見高層住宅，因此房屋會(huì)很巨大，且疊加層數(shù)較高。另外，從價(jià)格上看，大平層總價(jià)格一般會(huì)高過同面積的別墅價(jià)格。 3、且大平層許多室內(nèi)裝修風(fēng)格會(huì)不宜，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)，關(guān)鍵取決于裝飾設(shè)計(jì)的簡(jiǎn)潔，假如應(yīng)用在大平層中，會(huì)看起來空間比較簡(jiǎn)單。
138****3433 2021-09-01 12:27:58
大平層優(yōu)點(diǎn): 1.面積大，能滿足三代同堂的要求，至少能住6~8人，不像別墅那樣需要爬樓梯，老人的孩子一起住更安全方便。 2.大平層不用說南北透明，通風(fēng)采光無敵，空間廣闊，符合高級(jí)人士的需求。 3.關(guān)閉門窗的居住環(huán)境一般安靜，有吵鬧中安靜的禪意，而且隱私性也很好，每個(gè)臥室都可以設(shè)計(jì)套房，有獨(dú)立的廁所和帽子之間，互不干擾，使日常生活更加隱私。 4.與郊區(qū)別墅不同的是，大平層一般位于市區(qū)繁榮地區(qū)，周邊生活完善，上升快，保持價(jià)值的抗通貨膨脹工具。 大平層的缺點(diǎn): 1.客廳、廚房、臥室、浴室、陽臺(tái)的清潔范圍，不能說是大掃除和大掃除，每周累一次。雖然有清潔的訪問，但是日常的清潔必須維持，所以住在大平層可能會(huì)產(chǎn)生保姆的清潔費(fèi)用。 2.攤位面積大，電費(fèi)水費(fèi)和房地產(chǎn)費(fèi)等一系列費(fèi)用高。 3.大平層不是一戶一戶，容積率雖說低，但住在繁華街的中心，打開門打開窗戶的時(shí)候多少有些喧鬧，碰到不成為人的鄰居會(huì)更加頭疼。 4.一些大樓的大平層可能沒有設(shè)置相應(yīng)的庭院、車庫等。
133****5033 2021-09-01 10:26:06
大平層優(yōu)點(diǎn)： 1.面積大，能夠滿足三代同堂的要求，能住下至少6-8個(gè)人，不像別墅需要跑上跑下，老人小孩一起居住更加安全便捷。 2.大平層不用說南北通透，通風(fēng)采光那是無敵的，空間寬闊有氣勢(shì)，符合高端人士需求。 3.把門窗一關(guān)居住環(huán)境一般就會(huì)很安靜，有鬧中取靜的禪意，而且私密性也可以很好，每個(gè)臥室都可以做成套房設(shè)計(jì)，帶有獨(dú)立的衛(wèi)生間、衣帽間，互不干擾，讓日常生活更加私密化。 4.與郊區(qū)別墅不同的是，大平層一般位于市區(qū)繁榮地段，周邊生活配套完善，升值很快，保值抗通脹好工具。 大平層缺點(diǎn)： 1.客廳、廚房、臥室、浴室、陽臺(tái)的清潔范圍，別說是大掃除和大清潔了，一周來一遍都要累死。雖然有保潔上門，但是日常清潔還是要維持吧，因此可能住大平層會(huì)額外產(chǎn)生一筆保姆保潔費(fèi)用。 2.公攤面積比較大，因此物業(yè)會(huì)比較貴，而且如果大房子住的人少的話，電費(fèi)水費(fèi)和物業(yè)費(fèi)等一系列費(fèi)用都是很貴的，對(duì)于普通的上班族來說，一個(gè)月幾百塊的物業(yè)費(fèi)還是有很大的壓力的，把其中的成本算下來，不是特別適合上班一族居住。 3.大平層不是獨(dú)門獨(dú)棟，雖然說容積率較低，但是在鬧市中心住，開門開窗時(shí)多少也會(huì)有些喧鬧，如果碰上不做人的鄰居會(huì)更加頭疼。 4.有些樓盤的大平層可能并不配備相應(yīng)的花園、車庫等設(shè)置。

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