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經濟適用房可以作為遺產繼承嗎?繼承經濟適用房要交什么費用

136****5625 | 回答4次 | 2022-01-18 09:03:49

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138****3661 2022-01-19 02:34:33
經濟實用房可以做為遺產繼承。依據2021年執行的《中華人民共和國民法典》要求,遺產是普通合伙人去世時留下來的本人合法財產。按照法律法規或是依據其特性不可繼承的遺產,不得繼承。繼承逐漸后,依照法律規定繼承辦理;有遺書的,依照遺書繼承或是遺囑繼承辦理;有遺贈扶養協議的,依照協議書辦理。遺產依照以下次序繼承: />1、第一順序,另一半、兒女、爸爸媽媽; />2、第二次序,兄妹、祖父母、祖父母。 />繼承經濟實用房必須辦理繼承公正,繼承權公證費用一般按獲益額(即所繼承房產評估后的評定使用價值)的2%扣除,憑公證委托書到房管局辦理房屋繼承產權過戶備案,產權過戶備案的花費: />1、評估費:100元/件; />2、印花稅率:繼承房屋評估價的0.05%; />3、產權證合同印花稅:5元/本; />4、交易費用:5元/平米; />5、契稅:法律規定繼承人繼承房地產業,免契稅,對非法定繼承人依據遺書承擔土地資源、房子所有權的,必須交納契稅1.5%; />6、房屋繼承中不會有遺產稅。 />7、房屋繼承中不是征繳個人所得稅的,但繼承后向外售賣必須依照房子價格的1%征繳個人所得稅,但假如繼承的房屋滿五年且是家中唯一住房的是可以免稅個人所得稅的。 />8、假如繼承世間對房屋的使用價值有意見分歧的,還很有可能產生房屋評估費用。
139****5770 2022-01-18 20:24:54
經濟適用房可以作為遺產繼承。繼承經濟適用房需要繼承公證。繼承權公證費一般按受益金額(即繼承房屋評估后的評估價值)的2%收取,并憑公證書到房地產局辦理房地產繼承轉讓登記。轉讓登記費:100元/件;
156****6350 2022-01-18 16:26:44
經濟適用房可以作為遺產繼承。根據2021年實施的《中華人民共和國民法典》規定,遺產是自然人死亡時留下的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。遺產按照下列順序繼承: />第一順序,配偶、子女、父母; />二、二、兄弟姐妹、祖父母、祖父母。 />繼承經濟適用房需辦理繼承公證。繼承權公證費一般按受益金額(即繼承房屋評估后的評估價值)的2%收取,并憑公證書到房地產局辦理房地產繼承轉讓登記。轉讓登記費: />1冊費:100元/件; />2.合同印花稅:繼承房屋評估價格0.05%; />3.權證印花稅:5元/本; />4.交易費用:5元/平方米; />5.契稅:法定繼承人繼承房地產,免征契稅。非法定繼承人按遺囑承擔土地和房屋所有權的,需繳納契稅1.5%; />財產繼承中不存在遺產稅。 />7.房地產繼承不征收個人所得稅,但繼承后出售需按房價的1%征收個人所得稅。但是,如果繼承的房地產是家庭中唯一的房屋,則可以免征個人所得稅。 />8、如果繼承人間對房產的價值有分歧的,還可能發生房屋評估費用。
137****1333 2022-01-18 14:46:39
經濟適用房可以作為遺產繼承。根據2021年實施的《中華人民共和國民法典》規定,遺產是自然人死亡時留下的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。遺產按照下列順序繼承: 1、第一順序,配偶、子女、父母; 2、第二順序,兄弟姐妹、祖父母、祖父母。 繼承經濟適用房需要辦理繼承公證,繼承權公證費一般按受益額(即所繼承房屋評估后的評估價值)的2%收取,憑公證書到房產局辦理房產繼承過戶登記,過戶登記的費用: 1、登記費:100元/件; 2、合同印花稅:繼承房屋評估價的0.05%; 3、權證印花稅:5元/本; 4、交易手續費:5元/平方米; 5、契稅:法定繼承人繼承房地產,免契稅,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%; 6、房產繼承中不存在遺產稅。 7、房產繼承中是不征收個人所得稅的,但繼承后對外出售需要按照房價的1%征收個稅,但如果繼承的房產滿五年且是家庭唯一住房的是可以免征個稅的。 8、如果繼承人間對房產的價值有分歧的,還可能發生房屋評估費用。

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