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北京經濟適用房可以買賣嗎？還能申請經濟適用房嗎

137****1976 | 回答4次 | 2022-01-18 09:00:41

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186****7583 2022-01-18 21:44:20
依據《經濟適用住房管理條例》要求，經濟適用住房，就是指政府給予優惠政策，限制套型總面積和銷售價，依照有效規范基本建設，朝向大城市特困戶住房困難家庭供貨，具備確保特性的稅收優惠政策住房。經濟適用住房是可以交易的，可是有限定標準。經濟適用住房土地使用權證獲得方法是劃轉，沒有交納土地出讓，購房人有著的是比較有限產權。選購經濟適用住房不滿意5年，不可上市買賣，選購經濟適用住房滿5年，購房人可以上市出讓經濟適用住房，可是政府可以優先選擇認購；購房人還可以依照政府所定的規范向政府繳納土地資源盈利等有關工程款后，獲得徹底產權。獲得徹底產權后，經濟適用住房轉換為商住樓，可以上市買賣。
186****8885 2022-01-18 17:25:19
根據《經濟適用住房管理辦法》，經濟適用住房是指政府提供政策優惠，限制套房面積和銷售價格，按照合理標準建設，為城市低收入住房困難家庭提供經濟適用住房的政策性住房。獲得經濟適用住房土地使用權的方式是分配。如果不支付土地出讓金，買方擁有有限的產權。
199****9976 2022-01-18 12:07:47
根據《經濟適用房管理辦法》，經濟適用房是指政府提供政策優惠，限制套房面積和銷售價格，按照合理標準建設，為城市低收入住房困難家庭提供經濟適用房的政策性住房。經濟適用房可以買賣，但條件有限。取得經濟適用房土地使用權的方式是分配，不繳納土地出讓金，買受人擁有有限的產權。購買經濟適用房不滿5年的，不得上市交易。購買經濟適用房滿5年的，買受人可以上市轉讓經濟適用房，但政府可以優先回購；買受人也可以按照政府規定的標準向政府支付土地收入等相關價格，取得完整的產權。經濟適用房取得完全產權后，轉化為商品房，可以上市交易。
133****8081 2022-01-18 10:46:09
根據《經濟適用住房管理辦法》規定，經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。經濟適用住房是可以買賣的，但是有限制條件。經濟適用住房土地使用權取得方式是劃撥，沒有繳納土地出讓金，購房人擁有的是有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得上市交易，購買經濟適用住房滿5年，購房人可以上市轉讓經濟適用住房，但是政府可以優先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。取得完全產權后，經濟適用住房轉化為商品房，可以上市交易。

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