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購房合同可以更名嗎?更名有什么風險?

185****6251 | 回答1次 | 2019-09-20 16:25:10

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139****9418 2019-09-20 16:25:10
如果合同已備案的話,就無法更名,合同備案后不能通過更名來進行交易。如果您已經完成網簽,建議您和開發商協商,如果開發商同意的話,先要撤銷合同,并且原合同撤銷之后,您要再次簽訂合同重新備案,這樣是可以的。這里面關鍵的是要取得開發商的同意,并且您需要確定,是否原合同真正撤銷,這樣您的合同才能成功備案。購房合同更名的風險:可能會因為交易的不正當性,導致合同備案時被主管部門拒絕;更名過戶的目的如果是為了避稅,在申領產權證明環節也有可能面臨被征稅的風險;合同更名必須要雙方同意,一方反悔,都會導致合同無效。

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