久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 北京滿五唯一的經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房怎么操作

北京滿五唯一的經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房怎么操作

185****4505 | 回答4次 | 2021-12-03 09:56:48

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
199****9408 2021-12-04 04:20:30
1、最先經(jīng)濟(jì)適用房務(wù)必把抵押借款還完，也就是您如果是那時候借款買的房，便去金融機(jī)構(gòu)提早還放款。明確房屋已滿五年，看契稅，不滿意五年的經(jīng)濟(jì)適用房是轉(zhuǎn)不上商住樓的。 2、務(wù)必要過入戶，標(biāo)準(zhǔn)是過到非自己名稱下，（同一戶籍不允許產(chǎn)權(quán)過戶）也就是不可以過給結(jié)婚了的戀人，小孩等，假如已單立戶的可以過給爸爸媽媽，或是過給老丈人，丈母娘，或是親朋好友，全是可以的。務(wù)必交一個綜合性地價款，（部分地區(qū)稱作土地出讓），是合同額的10%。 3、除開綜合性地價款還一個便是契稅，增值稅，個人所得稅。一般經(jīng)濟(jì)適用房全是90平下列，歸屬于小總面積住房，因此只有一個契稅，便是合同額的1%就可以了，假如超過90平按本地的契稅要求繳納。都擁有了，可以下手提前準(zhǔn)備申請辦理了，最先簽署一份買賣合同書，隨后去把網(wǎng)簽備案干了。 4、攜帶彼此的身份證件，如果是外地戶口的應(yīng)該帶臨時居住證；及其房產(chǎn)證，房產(chǎn)證復(fù)印件，彼此身份證原件復(fù)印件，買房初始正本復(fù)印件（指的是一次按2600買賣的），買賣合同書（可在線下載）4份，銀聯(lián)信用卡一張。
189****5275 2021-12-04 00:34:38
必須支付綜合土地價格（部分地區(qū)稱為土地出讓金），為合同價格的10%。一般經(jīng)濟(jì)適用房不足90平方米，屬于小面積住宅，因此只有一項契稅，即合同價格的1%。如果大于90平方米，則按當(dāng)?shù)仄醵愐?guī)定收取。攜帶雙方身份證。如果你是外國戶口，你需要帶暫住證；
133****1666 2021-12-03 18:43:22
1.首先，經(jīng)濟(jì)適用房必須還清抵押貸款，也就是說，如果你當(dāng)時用貸款買了房子，你應(yīng)該提前去銀行還款。如果你確定房子已經(jīng)五年了，看看契稅。五年以下的經(jīng)濟(jì)適用房不能轉(zhuǎn)讓商品房。 2、必須轉(zhuǎn)讓家庭，條件不是我的名字，（同一戶口不允許轉(zhuǎn)讓）也就是說，不能轉(zhuǎn)讓給已婚情人、孩子等，如果單戶可以轉(zhuǎn)讓給父母，或轉(zhuǎn)讓給岳父、岳母或親戚，可以。必須支付綜合地價（部分地區(qū)稱為土地出讓金），合同價格為10%。 3.除綜合地價外，還有契稅、營業(yè)稅和個人所得稅。一般來說，經(jīng)濟(jì)適用房不到90平方米，屬于小面積住宅，因此契稅只有一個，即合同價格的1%沒關(guān)系。如果超過90平方米，則按當(dāng)?shù)仄醵愐?guī)定收取。如果你有，你可以開始準(zhǔn)備。首先簽訂交易合同，然后在線簽字。 4.攜帶雙方身份證。如果是外地戶口，需要帶臨時居留證；以及房產(chǎn)證、房產(chǎn)證、雙方身份證、購房原件(指一次2600交易)、交易合同(可下載)、銀聯(lián)卡。
145****3561 2021-12-03 17:35:32
1、首先經(jīng)濟(jì)適用房必須把抵押貸款還完，也就是您如果是當(dāng)時貸款買的房，就去銀行提前還下款。確定房子已滿五年，看契稅，不滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房是轉(zhuǎn)不了商品房的。 2、必須要過下戶，條件是過到非本人名字下，（同一戶口不允許過戶）也就是不能過給結(jié)了婚的愛人，孩子等，如果已單立戶的可以過給父母，或者過給岳父，岳母，或者親戚，都是可以的。必須交一個綜合地價款，（部分地區(qū)稱之為土地出讓金），是合同價的10%。 3、除了綜合地價款還一個就是契稅，營業(yè)稅，個人所得稅。一般經(jīng)濟(jì)適用房都是90平以下，屬于小面積住宅，所以只有一個契稅，就是合同價的1%就可以了，如果大于90平按當(dāng)?shù)氐钠醵愐?guī)定收取。都具備了，可以著手準(zhǔn)備辦理了，首先簽訂一份交易合同，然后去把網(wǎng)簽做了。 4、帶上雙方的身份證，如果是外地戶口的需要帶暫住證；以及房產(chǎn)證，房產(chǎn)證復(fù)印件，雙方身份證原件復(fù)印件，購房原始原件復(fù)印件（指的是一次按2600交易的），交易合同（可下載）4份，銀聯(lián)卡一張。

深圳購房交流69群（422）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有353人申請加群

立即加入
相關(guān)問答
快速提問
主站蜘蛛池模板： 车险| 泾阳县| 邵阳县| 泸定县| 本溪| 集安市| 分宜县| 牟定县| 蓝山县| 通城县| 苏尼特左旗| 双柏县| 阿拉善左旗| 永德县| 溆浦县| 永靖县| 枝江市| 伽师县| 阳新县| 三江| 虞城县| 巴塘县| 闽侯县| 许昌市| 宁强县| 娱乐| 威海市| 沙洋县| 遂溪县| 阳谷县| 永丰县| 西城区| 宜兰县| 焉耆| 宝山区| 海淀区| 洛隆县| 文登市| 西安市| 陆川县| 义乌市|