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北京經濟適用房能買賣嗎？經濟適用房滿5年怎么賣

149****3534 | 回答4次 | 2021-11-30 10:47:53

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185****3431 2021-12-01 01:45:59
經濟適用房的出售分成二種：一種是早已住滿5年的，另一種則是并未住滿5年的。具體時間以買房家中獲得個人所得稅完稅憑證的時間段或經濟發展可用住宅房子不動產產權證的頒證時間為標準。 ①針對早已住滿5年的經濟適用房，業主現在可以根據現階段市場價格開展出售，但出售后業主需按房子成交的10%補繳綜合性地價款。 ②針對并未住滿5年的經濟適用房，因為現行政策要求則不允許按市場價格出售。因而，須經出售該類經濟適用房的業主，只有以不高過選購時的價格出售，而且只有出售給合乎國家經濟可用住宅選購標準的家中或由政府部門有關部門回收。
156****6702 2021-11-30 21:18:53
①對于已經住了5年的經濟適用房，業主現在可以按照目前的市場價格出售，但出售后，業主需要按照房屋成交額的10%支付綜合地價。因此，確需出售此類經濟適用房的業主只能以不高于購買時的單價出售，只能出售給符合購買經濟適用房條件的家庭或由政府有關部門購買。
156****9106 2021-11-30 16:26:53
經濟適用房出售有兩種:一種是已經居住5年，一種是未居住5年。具體時間以購房者取得契稅完稅證明的時間或經濟適用住房所有權證明的發放時間為準。 ①對于已經住了5年的經濟適用住宅，業主現在可以按照現在的市場價格出售，但是出售后業主必須按照住宅成交額的10%補充綜合地價。 ②對于未住滿5年的經濟適用房，由于政策規定，不允許以市場價格出售。因此，確實需要出售此類經濟適用房的業主，只能以不高于購買時的單價出售，只能出售給符合購買經濟適用房條件的家庭或政府有關部門。
138****2322 2021-11-30 13:49:35
經濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準。 ①對于已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。 ②對于尚未住滿5年的經濟適用房，由于政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。

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