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北京經濟適用房滿5年怎么賣

136****1446 | 回答4次 | 2021-11-30 10:13:46

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131****9211 2021-12-01 02:37:41
1、經濟適用房針對早已住滿5年的，業主現在可以根據現階段市場價格開展出售，但出售后業主需按房子成交的10%補繳綜合性地價款。按市場價格出售已買經濟發展可用住房的，經濟適用房需憑房產契稅完稅憑證、房子產權證、住房轉讓協議等有效證件到房子所在城市國土規劃和房屋管理局申請辦理買賣，產權年限產權過戶辦理手續就可以。 2、經濟適用房針對并未住滿5年，因為現行政策要求則不允許按市場價格出售。因而，須經出售該類經濟適用房的業主，只有以不高過選購時的價格出售，而且只有出售給合乎國家經濟可用住房選購標準的家中或由政府部門有關部門回收。
182****9982 2021-11-30 22:20:30
按市場價格出售購買的經濟適用房的，經濟適用房應當憑契稅完稅憑證、房屋權證、房屋轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局進行交易，并辦理產權轉讓手續。因此，確需出售此類經濟適用房的業主只能以不高于購買時的單價出售，只能出售給符合購買經濟適用房條件的家庭或由政府有關部門購買。
132****4769 2021-11-30 18:04:31
1.經濟適用房已經住了5年，業主現在可以按照現在的市場價格出售，但是出售后業主必須按照房屋成交額的10%補交綜合地價。按市場價出售已購經濟適用住房的，經濟適用住房應當憑契稅完稅憑證、房屋權證、房屋轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易，產權轉讓手續即可。 2.經濟適用適用房，由于政策規定，不允許按市場價出售。因此，確實需要出售此類經濟適用房的業主，只能以不高于購買時的單價出售，只能出售給符合經濟適用房購買條件的家庭或政府有關部門。
138****5439 2021-11-30 15:45:58
1、經濟適用房對于已經住滿5年的，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，經濟適用房需憑契稅完稅憑證、房屋權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易，產權過戶手續即可。 2、經濟適用房對于尚未住滿5年，由于政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。

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