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網(wǎng)簽商品房買賣合同可以撤銷嗎

136****7865 | 回答2次 | 2019-09-05 09:16:39

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199****3479 2019-09-05 09:22:00
網(wǎng)簽的商品房買賣合同與紙質(zhì)版書面合同效力一樣，網(wǎng)簽商品房買賣合同可以撤銷。但想要撤銷已經(jīng)生效的合同就需要滿足一定的條件。 如該份商品房買賣合同是基于重大誤解、顯示公平而定立的，利益明顯受到損害的一方當事人可以請求人民法院撤銷該份已經(jīng)生效的網(wǎng)簽商品房買賣合同。 依據(jù)《合同法》第五十四條規(guī)定，因重大誤解訂立的或者是在訂立合同時顯失公平的，當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。
149****1763 2019-09-05 09:16:39
網(wǎng)簽商品房買賣合同撤銷規(guī)定：已在網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：(一)因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的(提交錯誤內(nèi)容及更改說明);(二)戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的(提交戶口本、身份證);(三)開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明);(四)房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因質(zhì)量存在嚴重問題，經(jīng)有關(guān)部門認定，需解除合同的(提交由質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量鑒定報告)。(五)購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準，合同無法繼續(xù)履行并承擔違約責任，需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明);(六)購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的(提交二級以上公立醫(yī)院相關(guān)證明);(七)商品房交付后，實測建筑面積與合同約定誤差超過±3%，合同中已約定解除的(提交測繪機構(gòu)的房屋測繪報告);(八)法律法規(guī)規(guī)定的其它情形(寫明具體內(nèi)容并提交相關(guān)證據(jù))。兩人以上共同購買，都同意了才能改

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