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二類經濟適用房過戶需要哪些條件？

182****4340 | 回答6次 | 2021-09-28 21:56:23

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139****8407 2021-09-29 08:35:04
一類和二類經濟適用房需要繳納契稅、增值稅和個人所得稅，計算方法相同，根據是否購房、房屋面積、網上簽約價格以及是否滿五的唯一因素確定。最明顯的區別是一類經濟適用房需要繳納綜合地價，二類經濟適用房需要繳納土地出讓金。
138****9715 2021-09-29 07:48:34
先生，題主好！針對您的問題,一類經濟適用房，不滿五年，是不可以上市交易的，滿五年之后交易需要開一個政府放棄回購表。二類經濟適用房則不需要。一類經濟適用房和二類經濟適用房所交納的稅費也是不同的。一類：10%的綜合地價款二類：3%的土地出讓金
139****2539 2021-09-29 07:48:04
一類經濟適用房滿5年后才可以上市出售，二類經濟適用房拿到房本即可上市出售。一類和二類經濟適用房都需要繳納契稅、增值稅、個稅，且計算方式相同，都是依照是否首套購房、房屋面積、網簽價以及是否滿五唯一等因素確定。最明顯的不同之處是一類經濟適用房需要繳納綜合地價款，二類經濟適用房需要繳納土地出讓金。
137****7972 2021-09-29 05:27:55
經濟適用房分為一類和二類！一類經濟適用房必須滿五年后才能交易；二類經濟適用房可以直接交易
132****5333 2021-09-29 05:21:09
一種經濟適用室5年后可以上市銷售，二種經濟適用室可以拿到住宅書上市銷售。一類和二類經濟適用室需要繳納權利稅、增值稅、稅、計算方式相同，都是根據是否首次購買住宅、住宅面積、網絡簽名價格、是否滿五個唯一因素來決定的。最明顯的區別是，一種經濟適用室需要支付綜合地價，二種經濟適用室需要支付土地轉讓金。
145****4034 2021-09-28 22:32:53
一類經濟適用房滿5年之后才能夠上市出售，二類經濟適用房取得房產證就可以上市出售。一類和二類經濟適用房都必須繳納房產契稅、所得稅、個人所得稅，且測算方法同樣，全是按照是不是首套房買房、房子總面積、網簽備案價及其是不是滿五唯一等要素明確。最顯著的不同點是一類經濟適用房必須繳納綜合性地價款，二類經濟適用房必須繳納土地出讓。

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