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寫字樓和商鋪有區(qū)別嗎？具體有哪些區(qū)別

185****4431 | 回答3次 | 2021-12-29 09:32:01

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138****4366 2021-12-29 23:08:25
寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓。交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完備，位于城市的CBD，行政配套齊全建筑設(shè)計風(fēng)格鮮明，氣勢宏大，外立面裝修質(zhì)素較高。平均每200平方米至少一個停車位樓層，平均每5層有一部電梯服務(wù)，等待時間不超過30秒。同時，配備有足夠的后備電力供應(yīng)設(shè)施。擁有聲名卓著且具備相關(guān)經(jīng)驗的物業(yè)管理公司設(shè)施齊備，包括有銀行，郵局，商務(wù)中心及餐飲等系列配套，且均以服務(wù)于大廈客戶為主。 而商鋪是經(jīng)營者為顧客提供商品交易、服務(wù)或感受體驗的場所。商鋪首先是商品交易的場所，例如百貨、超市、專賣店到汽車銷售店等都是規(guī)模不等的商品交易場所；同時還包含了服務(wù)功能功能，比如餐飲設(shè)施、美容美發(fā)設(shè)施等。并且商鋪作為提供感受體驗的場所，比如電影城、KTV量販、健身設(shè)施等，消費者在這類商鋪里充分感受經(jīng)營者創(chuàng)造的特別的情景、設(shè)施、氛圍等，從中得到美感、娛樂、健康等，而經(jīng)營者在此過程中實現(xiàn)收益。
131****5965 2021-12-29 13:00:20
寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓。交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完備，位于城市的CBD，行政配套齊全建筑設(shè)計風(fēng)格鮮明，氣勢宏大，外立面裝修質(zhì)素較高。平均每200平方米至少一個停車位樓層，平均每5層有一部電梯服務(wù)，等待時間不超過30秒。同時，配備有足夠的后備電力供應(yīng)設(shè)施。擁有聲名卓著且具備相關(guān)經(jīng)驗的物業(yè)管理公司設(shè)施齊備，包括有銀行，郵局，商務(wù)中心及餐飲等系列配套，且均以服務(wù)于大廈客戶為主。 而商鋪是經(jīng)營者為顧客提供商品交易、服務(wù)或感受體驗的場所。商鋪首先是商品交易的場所，例如百貨、超市、專賣店到汽車銷售店等都是規(guī)模不等的商品交易場所；同時還包含了服務(wù)功能功能，比如餐飲設(shè)施、美容美發(fā)設(shè)施等。并且商鋪作為提供感受體驗的場所，比如電影城、KTV量販、健身設(shè)施等，消費者在這類商鋪里充分感受經(jīng)營者創(chuàng)造的特別的情景、設(shè)施、氛圍等，從中得到美感、娛樂、健康等，而經(jīng)營者在此過程中實現(xiàn)收益。
132****9946 2021-12-29 11:53:33
寫字樓其實就是是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫字樓是不能用于住人的，而且這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的，而商鋪是經(jīng)營者為顧客提供商品交易，服務(wù)或感受體驗的場所，和過去商鋪的定義相比有相同的地方，即商鋪首先是商品交易的場所，區(qū)別之處是現(xiàn)代商鋪的概念不僅包含了交易功能，而且包含了服務(wù)功能和感受體驗的功能。

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1 溪江閱樓盤位于眉山仁壽懷仁街道溪江閱，由仁壽江閱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項目正持續(xù)推售中，最新參考價格為20000元/平方米
2 陽光·觀江府樓盤位于眉山洪雅洪雅瓦屋山大道與致遠(yuǎn)路交匯處，由陽光大地置業(yè)有限公司精心打造，項目正持續(xù)推售中，最新參考價格為6300元/平方米（均價6300元/㎡），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，陽光·觀江府樓盤價值評分為7.9分。
3 周邊直線1km內(nèi)有1個公交站，為金沙公園站距離184m。
4 環(huán)天·學(xué)府壹號樓盤位于眉山仁壽視高街道五里社區(qū)一組，項目正持續(xù)推售中，最新參考價格為10014元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，環(huán)天·學(xué)府壹號樓盤價值評分為7.9分。
5 周邊直線1km內(nèi)有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
6 直線3km范圍內(nèi)有24個幼兒園;7個小學(xué)，如仁壽縣實驗小學(xué)、城北小學(xué)、文同實驗小學(xué)、仁壽縣德培小學(xué)校、仁壽縣長平小學(xué)等;9個中學(xué)，如仁壽一中北校區(qū)、仁壽縣城北實驗初級中學(xué)、仁壽縣華興中學(xué)、鏵強(qiáng)中學(xué)、文同實驗初中等。
7 直線3km范圍內(nèi)有37個幼兒園;8個小學(xué)，如眉山市第一小學(xué)、太和中心小學(xué)、齊通小學(xué)、東坡小學(xué)、蘇轍小學(xué)等;9個中學(xué)，如眉山實驗高級中學(xué)、東坡中學(xué)、蘇轍中學(xué)、眉山車城中學(xué)、蘇洵中學(xué)等。
8 直線3km范圍內(nèi)有18個幼兒園;5個小學(xué)：太和中心小學(xué)、蘇轍小學(xué)、齊通小學(xué)、齊通小學(xué)遠(yuǎn)景校區(qū)、蘇洵小學(xué)景賢校區(qū);6個中學(xué)，如眉山東辰國際學(xué)校、眉山冠城七中實驗學(xué)校、蘇轍中學(xué)、眉山車城中學(xué)、太和初中等。
9 直線3km范圍內(nèi)有4個幼兒園;1個小學(xué)：富牛小學(xué);3個中學(xué)：眉山東辰國際學(xué)校、北京外國語大學(xué)附屬東坡外國語學(xué)校、北京外國語大學(xué)附屬東坡外國語學(xué)校(中學(xué)部)。
10 周邊直線1km內(nèi)有5個公交站周邊公共交通較為便捷。
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