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寫字樓貸款年限一般是多久?有人知道如何辦理啊

131****8647 | 回答4次 | 2021-12-03 10:24:07

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137****4007 2021-12-04 02:43:33
寫字樓貸款期限一般是10年。 1、借款申請者的4項標準：法定年齡18周歲以上具備徹底民事行為能力能力的國家工作人員，具備當地居民戶口或合理工作身份證件，具備穩定性的收益，有還款等額本息貸款的能力。借款人與房屋房地產商簽署了選購商鋪合同書，已付款不少于所購寫字樓所有工程款50%的首付，并愿意以其所購寫字樓作質押擔保，且辦理房屋商業保險辦理手續、房地產抵押備案(預購)及合同公證。借款人為外地戶籍，務必給予當地戶籍的授權委托人的身份證證件、居住地、電話、企業等材料并辦理公證。所購商鋪須為新房出售。 2、貸款額，最大可以貸5成，貸款最高信用額度不超過所購商鋪所有工程款的50%。 3、擔保方法，用商鋪做質押，借款人向銀行申請本人商鋪借款，務必以其所購商鋪作質押。 4、貸款年限(最多10年)及年利率，最多不超過10年。利寫字樓貸款率依照中國人民銀行發布的同期同檔貨款利率實行。
130****9811 2021-12-03 22:31:21
寫字樓貸款年限一般是10年。 1、貸款申請人的4項條件：年滿18周歲具有完全民事行為能力的中國公民，具有本市常住戶口或有效居留身份證明，具有穩定的收入，有償還本息的能力。借款人與房產開發商簽訂了購買商鋪合同，已支付不低于所購寫字樓全部價款50%的首付款，并同意以其所購寫字樓作抵押擔保，且辦妥房產保險手續、房地產抵押登記(預售)及合同公證。借款人為外省市戶口，必須提供本市戶口的委托代理人的身份證件、住址、電話、單位等資料并辦理公證。所購商鋪須為現房。 2、貸款額度，最高可以貸5成，貸款最高額度不超過所購商鋪全部價款的50%。 3、貸款擔保方式，用商鋪做抵押，借款人向銀行申請個人商鋪貸款，必須以其所購商鋪作抵押。 4、貸款期限(最長10年)及利率，最長不超過10年。利寫字樓貸款率按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率執行。
185****2454 2021-12-03 19:35:34
辦公貸款年限一般為10年。 1、貸款申請人的四個條件：18歲以上具有完全民事行為能力的中國公民，具有城市永久居留或有效居留身份證明，收入穩定，有償還本息的能力。借款人與房地產開發商簽訂了購買商店的合同，并支付了不低于購買辦公樓總價的50元%首付款，同意以購買的辦公樓作為抵押擔保，并辦理房地產保險手續、房地產抵押登記（預售）和合同公證。借款人為其他省市戶口，必須提供本市戶口委托代理人的身份證明、地址、電話號碼、單位等信息，并辦理公證。購買的商店必須是現有的房子。 2.貸款金額最高可貸50%，貸款金額不超過購買商店總價的50%%。 3、貸款擔保方式，以商店為抵押，借款人向銀行申請個人商店貸款，必須以購買的商店為抵押。 4.貸款期限(最長10年)和利率最長不超過10年。利辦公貸款利率按中國人民銀行公布的同期同級貸款利率執行。
177****9342 2021-12-03 16:43:20
寫字樓貸款年限一般是10年。 1、貸款申請人的4項條件：年滿18周歲具有完全民事行為能力的中國公民，具有本市常住戶口或有效居留身份證明，具有穩定的收入，有償還本息的能力。借款人與房產開發商簽訂了購買商鋪合同，已支付不低于所購寫字樓全部價款50%的首付款，并同意以其所購寫字樓作抵押擔保，且辦妥房產保險手續、房地產抵押登記(預售)及合同公證。借款人為外省市戶口，必須提供本市戶口的委托代理人的身份證件、住址、電話、單位等資料并辦理公證。所購商鋪須為現房。 2、貸款額度，最高可以貸5成，貸款最高額度不超過所購商鋪全部價款的50%。 3、貸款擔保方式，用商鋪做抵押，借款人向銀行申請個人商鋪貸款，必須以其所購商鋪作抵押。 4、貸款期限(最長10年)及利率，最長不超過10年。利寫字樓貸款率按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率執行。

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