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農村自建房測量面積比實際面積測量少怎么辦

156****2363 | 回答4次 | 2022-01-10 09:24:43

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137****4482 2022-01-12 09:30:38
當在農村自建房時超出了規定的審批面積時是需要根據其具體的情況來定的，如果自建房的手續是正規的，宅基地的使用權證書和規劃的許可證都是齊全的，還要主動的向審批機關報告出超標的具體情況，再按照超出的面積補交一定的費用就可以了。而如果是因為建房者刻意的隱瞞了面積的情況被有關部門查處到了之后就會被視為違章建筑，則會被要求限期的進行拆除。一般農村自建房超出了審批面積需要補交的費用是超出了20平方米以下的部分一般不用收取任何的費用，如果超出了20到70平米的部分則要按照每年3元每平方的標準去收取，而如果超出了標準面積每增加50平方米的收費標準則要提高3元每平方。而農村建房在超出了審批面積時是根據實際的情況來進行分析的，不過如果是通過合法的手續去辦理的宅基地使用權證書以及規劃許可證時可能不會有拆除的風險，但是一定會要補交有償使用的費用的，所以大家也不用過于的擔心。
177****6846 2022-01-11 01:50:22
農村自建房測量面積比具體總面積測量少之后拆遷會有危害，因而可以報批房產管理局依照房產管理局的要求來解決。
186****6498 2022-01-10 16:23:17
農村自建房屋的測量面積于實際面積測量后，拆遷會有影響，因此可按房管局的規定報房管局處理。
189****8808 2022-01-10 14:40:05
農村自建房測量面積比實際面積測量少以后拆遷會有影響，因此可以報批房管局按照房管局的規定來處理。

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