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自住房合適入手嗎？未來發(fā)展如何？這是什么情況知道嗎？

182****9752 | 回答6次 | 2021-09-14 09:46:45

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182****6249 2021-09-14 15:03:00
當(dāng)市場(chǎng)上房源緊俏，房?jī)r(jià)整體呈上漲趨勢(shì)的情況下，房子早買往往比晚買更合算。任何所謂的購房時(shí)機(jī)都是相對(duì)而言，在看到自己喜歡和中意的房源時(shí)，更應(yīng)該迅速抓住機(jī)會(huì)，而不要過多地計(jì)較價(jià)格等因素。曾見過一些買家在購買數(shù)百萬元價(jià)值的房源時(shí)，會(huì)因?yàn)閹兹f元的價(jià)格談不攏而錯(cuò)失了購房良機(jī)。而對(duì)于那些購房自住的買家而言，從過往經(jīng)驗(yàn)看，只要具備支付能力時(shí)就可以購房了，因?yàn)殡S著時(shí)間的推移，往往意味著更高的購房成本。
139****4290 2021-09-14 13:54:25
限價(jià)房，又稱限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府對(duì)開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。
132****3276 2021-09-14 12:09:46
限價(jià)室也稱為限價(jià)、限地價(jià)的兩限商社。限價(jià)套期保值型(面積)商社，主要解決中低收入家庭住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的臨時(shí)措施，不是經(jīng)濟(jì)適用室。限價(jià)商社以以房?jī)r(jià)定地價(jià)的想法，采用政府組織監(jiān)督、市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)的模式。與一般商社不同，限價(jià)室在土地轉(zhuǎn)讓時(shí)限制住宅價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府計(jì)算開發(fā)人員的開發(fā)成本和合理利益后，設(shè)定土地轉(zhuǎn)讓的價(jià)格范圍，從源頭上控制住宅價(jià)格。
139****6099 2021-09-14 11:18:53
北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬套左右。此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。
135****1824 2021-09-14 11:10:22
限價(jià)房，又被稱為限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)錢限套型（總面積）的商品房，關(guān)鍵處理中低收入者家中的住宅艱難，是現(xiàn)階段限定高房?jī)r(jià)的一種暫時(shí)性措施，并并不是經(jīng)濟(jì)實(shí)用房。指導(dǎo)價(jià)商品房依照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，選用政府部門機(jī)構(gòu)管控、社會(huì)化運(yùn)營(yíng)的方式。與一般商品房不一樣的是，限價(jià)房在土地資源出讓時(shí)就已被限制房子價(jià)錢、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)銷售目標(biāo)，政府部門對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商的成本費(fèi)用和有效盈利開展計(jì)算后，設(shè)置土地交易的價(jià)位范疇，從根源上對(duì)房?jī)r(jià)開展管控。
135****9713 2021-09-14 10:05:27
限價(jià)房，又稱限價(jià)房，限地價(jià)的兩限商品房。是限價(jià)套房(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難。是目前限制高房?jī)r(jià)的臨時(shí)措施，不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照以房?jī)r(jià)定地價(jià)的思路，采用政府組織監(jiān)管和市場(chǎng)運(yùn)作的模式。

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