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自住房可以繼承嗎？具體要有什么流程？大家有什么說法不？

138****5361 | 回答6次 | 2021-09-14 07:48:10

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135****4912 2021-09-14 15:01:23
首先要看房屋的性質，產權屬于誰，如果屬于你奶奶或者有部分權益屬于你奶奶，那么就可以作為遺產繼承相應份額。 繼承人是看血緣關系的，而不是以戶口本為主，沒有盡到義務的可以少分或不分。嚴格意義上，你舅舅是有繼承權的。
138****2231 2021-09-14 14:46:56
能夠 依照首套房付首付款。2015年起首套房比例已降至20%。“首套房”得與此同時達到三個標準：購房者法定年齡18周歲；買的新房是90平米及下面的一般住房（90平米及下面的一般住房是享有房產稅稅率1%的特惠）；購房者戶下沒有直接或與別人一同購買的住房。但是與爸爸媽媽一起購買的、依照房改政策購買的、根據遺產繼承或拆遷補償安置得到的住房以外。《有關本人住房房貸政策相關難題的通告》要求：存繳員工家中應用住房個人公積金委貸購買首套房一般自住房，最少首付款比例為20%；對有著1套住房并已付清相對應買房貸款的存繳員工家中，為改進生活標準再度申請辦理住房個人公積金委貸購買一般自住房，最少首付款比例為30%。對有著1套住房且相對應買房貸款未付清的農村居民，為改進生活標準再度申請辦理盈利性本人住房借款購買一般自住房，最少首付款比例調節為不少于40%，實際首付款比例和貸款利率水準由商業銀行金融企業依據貸款人的個人信用情況和還貸工作能力等有效明確。
185****4617 2021-09-14 11:19:06
分兩種情況：1、如果對繼承遺產分割后沒有取得該遺產的房屋所有權，以后買房是首套房，可以按照當地規定享受首套購房優惠政策。2、如果繼承了遺產所有產權，再購買房屋是屬于二套房屋。
131****7440 2021-09-14 10:15:40
《關于個人住房貸款政策問題的通知》規定，存款員工家庭使用住房公積金委托貸款購買第一套普通自營住房，最低首付比例為20%；對于擁有一套住房并結清相應購房貸款的存款員工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自營住房，最低首付比例為30%。
137****5259 2021-09-14 08:47:27
可以按照首套房付首付。2015年起首套房比例已降為20%。“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠）；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》規定：繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
199****9734 2021-09-14 08:45:31
可以按照首套房付首付。從2015年開始第一套房的比例下降了20%。第一套房必須同時滿足購買者18歲以上的3個條件。購買的房子是90平方米以下的普通住宅(90平方米以下的普通住宅享受權利稅率的1%優惠)購買者的名義上沒有單獨或與他人共同購買的住宅。但是，和父母一起購買的，根據住宅改革政策購買的，除了繼承遺產和撤去的住宅之外。《關于個人住房貸款政策問題的通知》規定，員工家庭使用住房公積金委托貸款購買第一套普通住房，最低首付比例為20%，對于擁有一套住房并結算相應住房貸款的員工家庭，為了改善居住條件，再次申請住房公積金對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

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