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自建房拆遷怎么賠償？自建房還會拆嗎

177****2658 | 回答4次 | 2021-09-13 08:24:02

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132****5312 2021-09-14 20:45:50
1、被征收土地的村或是村委會編制撤消的補償安裝 ： (1)能夠挑選貨幣補償，還可以選取與貨幣補償額度同樣價值的產權年限房屋替換。 (2)貨幣補償額度計算方法為：(被拆除房屋建安重設價格融合成全新 同地區新創建雙層產品住宅每平米建筑面積的土地使用權證基準價 價錢補助)×被拆除房屋的建筑面積。 (3)被拆除房屋評定如采用重設法的，按重設價格融合成全新，由征收土地企業授權委托具備房屋動遷評定資質的房地產評估組織評定;同地區新創建雙層產品住宅每平米建筑面積的土地使用權證基準價及價錢補助規范，由被拆除房屋所在城市的市、縣人民政府根土地出讓的具體情況制訂并發布。 2、被征收土地的村或是村委會編制不注銷的補償安裝 ： (1)對未變為城鎮戶口的被拆遷方理應按以下要求給予補償安裝 。 (2)具有異地建房子情況的地區，能夠在鄉(鎮)土地資源利用整體規劃確認的核心村或居住區范疇內申請辦理農村宅基地新創建住宅，并得到對應的貨幣補償。 (3)貨幣補償額度計算方法為：(被拆除房屋建安重設價格融合成全新 價錢補助)×被拆除房屋的建筑面積。
177****5245 2021-09-14 16:49:32
貨幣補償金額的計算公式為：(拆遷房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品房每平方米建筑面積的土地使用權基價補貼)×拆遷房屋建筑面積。該區域新建多層商品房每平方米建筑面積的土地使用權基價和價格補貼標準，由拆遷房屋所在地市、縣人民政府根據土地市場實際情況制定并公布。
186****1479 2021-09-14 12:11:59
1、被征收的村莊和村民小組撤銷的補償配置: (1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額相同價值的所有權房屋交換。 (2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新 同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價 價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。 (3)被拆除的住宅評價選擇重置法時，根據重置單價進行新的結合，征集地委托具有房屋拆除評價資格的房地產評價機構進行評價的該地區新建的多層商品住宅每平方米建筑面積的土地使用權基價和價格補助標準，由被拆除住宅所在地的市、縣人民政府根據土地市場的實際情況制定公布。 2、被征收的村莊和村民組成不撤銷的補償配置: (1)對于未變成城鎮戶籍的被撤銷者，必須按照以下規定進行補償配置。 (2)具備土地建設條件的地區，可在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請住宅基地新建住宅，獲得相應的貨幣補償。 (3)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新 價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。 。
133****8997 2021-09-14 10:01:13
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置： (1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。 (2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。 (3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。 2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置： (1)對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置。 (2)具備易地建房條件的區域，可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償。 (3)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

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