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房產中介交易房屋流程是什么

189****2968 | 回答1次 | 2019-08-08 17:43:06

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139****9379 2019-08-08 17:43:06
1、建議購買人明確自己所需的需求,選擇一家信譽良好的大型房地產中介公司辦理中介房子交易流程。2、產權人需持《房屋權證》及其它有效證明到中介公司辦理委托出售登記手續。3、通過中介的信息公告欄、手機集群短信等網絡媒體進行該房屋的廣告宣傳。4、由中介帶領客戶前去實地看房,填寫看房記錄,協商房產的交易價格。5、買方、房主和中介公司進行三方會面,在中介公司的監督下由房主和買方雙方簽訂《房產買賣合同》。此時,雙方買賣關系才正式成立,買方按約定日期將首期房款交予房主以及將代理費交予中介公司,同時中介公司開始為買方辦理貸款手續。貸款獲得同意發放后,開始辦理過戶手續。6、中介公司與買受人持產證到產籍部門查檔、核證。7、買賣、中介三方實地驗房。賣方清繳該房此前所產生的一切費用。簽定買賣契約,交款、清房。

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