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公攤面積真的會取消嗎

182****7568 | 回答1次 | 2022-03-14 15:38:18

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138****2136 2022-03-14 15:48:05
其實,早在大概20年前,重慶市就開始了實行了套內計價銷售方法,這些年也有一些城市宣布對套內計價方式進行研討。到2019年2月23日,住建部官網發布了《住宅項目規范(征求意見稿)》,在第二部分2.4.6條可以看到,“住宅建筑應以套內使用面積進行交易”。這是主管部門首次按提出套內計價方式交易。 2022年央媒半月談和新華社官方微信號發布了《公攤面積成糊涂賬?別再讓買房像開盲盒》文章再次提及: 1.公攤面積在價格上并未打折扣,動輒每平方米幾萬元的真金白銀,被隔在了房門之外。 2.取消公攤面積,尤其意味著杜絕其伴生的貓膩與漏洞,從源頭避免大量矛盾與糾紛,保證市場交易更公平透明。 在業內人士看來,這一個工程建設設計規范,算是邁出了取消公攤面積的第一步,即便后面正式實施還需要一個過程,比如對二手房的評估系統更換、對此前偷面積、違章建筑等歷史遺留情況也要進行評估和細化等等,公攤面積正式取消不會那么快,所以,2022年取消公攤面積頂多也是局部的,全面取消還需要時間。但從技術操作層面上看,實行起來也沒有多難,全面取消公攤面積將是一個趨勢或者方向。

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