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寧波的購房政策有哪些？

189****2798 | 回答1次 | 2020-09-17 14:08:24

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133****1347 2020-09-17 16:03:26
寧波推出了對人才引進(jìn)購房落戶的政策，寧波當(dāng)?shù)卣秦瀼芈鋵嵉谋容^好的。對于某些優(yōu)秀人才比如說研究生以上的科研人員，或者是勞模，擁有職業(yè)技術(shù)證書高達(dá)三級以上的職業(yè)人才，只要提交了自己的社保證明和房屋產(chǎn)權(quán)證明之后，就可以辦理相應(yīng)的落戶手續(xù)。 在寧波經(jīng)商滿五年，并且具有合法固定住所，能夠一直依法納稅的個體經(jīng)商戶。只需要提交納稅報告，還有營業(yè)證書以及本人的資料身份證戶口簿等。就可以辦理寧波戶口。這種方式比較的小眾，但是對于一直在寧波奮斗的人來說，這種方式也值得關(guān)注。

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3 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款，還需另外支付200元。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產(chǎn)登記費按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。
4 對于婚后男方全額出資、房產(chǎn)證上寫有雙方名字的情況，該房產(chǎn)被視為夫妻共同財產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產(chǎn)，包括房產(chǎn)，無論登記在誰的名下，都視為共同財產(chǎn)。因此，房產(chǎn)證上即使只寫一方的名字，該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同所有。明確產(chǎn)權(quán)的重要性在于避免未來可能出現(xiàn)的財產(chǎn)分割糾紛。
5 房產(chǎn)證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產(chǎn)權(quán)份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產(chǎn)證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫(yī)學(xué)證明，有侄子合法監(jiān)護(hù)人（父母）持有監(jiān)護(hù)人身份證，戶口本，結(jié)婚證，代替侄子簽字辦理手續(xù)。
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