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怎樣簽購房合同才受法律保護

145****3406 | 回答2次 | 2022-05-27 09:01:54

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186****1273 2022-05-27 14:19:38
已經交了相對數額的定金后,要簽訂合同,這時可以讓開發商提供商品房買賣合同以及補充協議的標準范本,這樣我們就有一定的時間來對合同中的條款做好研究。并且在簽訂合同前,要看一下房地產項目的一些相關證件,例如土地使用權證以及建筑用地許可證,還有建筑規劃許可證以及建筑開工許可證等等。開發商一定要有這些證件才能簽訂合同,因為這樣才代表這個房子在建筑時是合格正規的。并且可以通過一些其它的方式,查驗一下土地證有沒有被抵押。
132****2036 2022-05-27 14:19:21
書面形式簽訂一份合同書,一般包括一下條款:1、當事人的名稱或者姓名和住所;2、標的;3、數量;4、質量;5、價款或者報酬;6、履行期限、地點和方式;7、違約責任;8、解決爭議的方法。只要雙方同意合同書上的內容并在上面共同簽字的,就具有法律效力,對雙方都有拘束力。但是,合同要具有法律效力,還要注意合同內容不能違背法律、行政法規的強制性規定,不能損害社會公共利益,不能損害國家、集體或者第三人利益,不能以合法形式掩蓋非法目的。

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